截止2011年6月20日，杭州市已備案新建商品住房項(xiàng)目40個(gè)，其中25個(gè)項(xiàng)目通過約談?wù){(diào)低了申報(bào)價(jià)格，幅度從2-26%不等。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月21日，杭州市物價(jià)局召開了加強(qiáng)商品房價(jià)格監(jiān)管暨倡導(dǎo)商品房銷售明碼實(shí)價(jià)會議。

　　杭州市物價(jià)局要求，開發(fā)企業(yè)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定做好商品房明碼標(biāo)價(jià)，在商品房交易場所醒目位置放置標(biāo)價(jià)牌、價(jià)目表或價(jià)格手冊，方便購房者查閱。

　　標(biāo)價(jià)牌內(nèi)容除開發(fā)企業(yè)和樓盤基本信息外，還應(yīng)包括本期銷售推出的商品房總套數(shù)及戶型、各種戶型的建筑面積及其商品房套數(shù)、優(yōu)惠折扣及享受優(yōu)惠折扣的條件等諸多內(nèi)容。價(jià)目表內(nèi)容應(yīng)包括房號、銷售狀態(tài)、戶型、層高、建筑面積、套內(nèi)建筑面積、分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e、計(jì)價(jià)單位、銷售單價(jià)、房屋總價(jià)等。對所售商品房及車庫(車位)或輔房也應(yīng)當(dāng)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。

　　杭州市物價(jià)局還要求企業(yè)在銷售商品住房前，按照“一房一價(jià)”的要求申報(bào)每套住房銷售價(jià)格，對企業(yè)申報(bào)價(jià)格明顯偏高的，將通過約談等形式，向企業(yè)提出價(jià)格調(diào)整建議。價(jià)格備案后，在杭州價(jià)格網(wǎng)和杭州透明售房網(wǎng)上公示，開發(fā)企業(yè)銷售時(shí)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照申報(bào)價(jià)格實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)并公開銷售，實(shí)際成交價(jià)格不得高于申報(bào)備案公示的價(jià)格(含已公示的價(jià)格優(yōu)惠方式)。

　　會議透露，截止2011年6月20日，杭州市已備案新建商品住房項(xiàng)目40個(gè)，涉及房源8600套，共計(jì)98萬平方米，其中25個(gè)項(xiàng)目通過約談?wù){(diào)低了申報(bào)價(jià)格，幅度從2-26%不等。

　　此外，杭州市物價(jià)局透露，即將開展為期兩個(gè)月的商品房明碼標(biāo)價(jià)專項(xiàng)檢查，提醒開發(fā)企業(yè)要提高認(rèn)識，對照政策要求進(jìn)一步加強(qiáng)整改，切實(shí)規(guī)范企業(yè)價(jià)格行為。