信貸縮緊等在內(nèi)的調(diào)控政策在未來很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)“恐將是一個(gè)常態(tài)”；企業(yè)應(yīng)盡快調(diào)整價(jià)格回籠資金并考慮包括股權(quán)融資等多種籌資方式“活下去”。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：綜合媒體報(bào)道，6月17日，住建部政策研究中心副主任秦虹出席中國(guó)地產(chǎn)金融高峰論壇時(shí)表示，信貸縮緊等在內(nèi)的調(diào)控政策在未來很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)“恐將是一個(gè)常態(tài)”。

　　她還告誡企業(yè)，此前房地產(chǎn)行業(yè)飛速發(fā)展的“拐棍”過度寬松的信貸環(huán)境、過度膨脹的住房需求、過快上漲的價(jià)格以及過度低風(fēng)險(xiǎn)盈利機(jī)會(huì)均已出現(xiàn)較大變化，企業(yè)不應(yīng)抱有幻想，盡快調(diào)整價(jià)格回籠資金并考慮包括股權(quán)融資等多種籌資方式“活下去”才是根本。

　　據(jù)秦紅透露，經(jīng)過連續(xù)兩個(gè)月的調(diào)研，發(fā)現(xiàn)目前中國(guó)樓市已經(jīng)出現(xiàn)了史無前例的變化，而這些變化都告誡開發(fā)商不要幻想會(huì)像2008年之后再出一次刺激政策、再享受一次政策的優(yōu)惠、再搭乘一次幸福的過山車，讓房?jī)r(jià)會(huì)在短暫的抑制之后再來一次甜蜜的反彈，不得不面對(duì)的事實(shí)是未來的政策將繼續(xù)從嚴(yán)。

　　除此之外，秦虹還指出，本輪調(diào)控的一個(gè)核心便是改變過去房企靠大規(guī)模拿地、便宜拿地、房?jī)r(jià)快速上升的盈利模式。秦虹告誡企業(yè)，適時(shí)調(diào)整價(jià)格以及謀求更寬的融資渠道遠(yuǎn)比幻想政策放松來得實(shí)際。

　　早先，住建部政策研究中心副主任王玨林曾經(jīng)表示，目前房地產(chǎn)政策沒有適度放松的客觀條件，但也不會(huì)出臺(tái)更嚴(yán)厲的政策。