公租房租金水平依據(jù)地段的不同而劃分，預(yù)計未來“馨越公寓”公租房租金可能會定在2000-5000元/月不等。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)媒體6月15日報道，上海首個大型公租房社區(qū)“馨越公寓”于今年4月正式開工建設(shè)，預(yù)計2012年6月左右竣工，2012年年底前交付使用。估計未來租金最低可能為2500元/月。

　　據(jù)悉，馨越公寓位于普陀區(qū)中外環(huán)線之間，為12至14層住宅，房型面積30-60平方米不等，建成后可提供4000多套公共租賃住房。

　　有專家稱，雖然今年1月份上海市政府出臺了《貫徹〈本市發(fā)展公共租賃住房的實施意見〉的若干規(guī)定》，公共租賃住房租金按略低于市場租金的原則確定。但由于不能確定由誰來確定市場租金水平，所以“擺在公租房面前的最大難題可能就是租金的確定了”。

　　而媒體又援引業(yè)內(nèi)人士看法，公租房租金水平依據(jù)地段的不同而劃分，預(yù)計未來“馨越公寓”公租房租金可能會定在2000-5000元/月不等。

　　該媒體調(diào)查表示，目前該項目周邊公寓租金大概為2800-3000元/月左右，且板塊升值潛力較大，項目距離地鐵2號線步行大概15分鐘路程，距正在建設(shè)的地鐵16號線步行需10分鐘左右，預(yù)計到明年年底“馨越公寓”交房使用時，物價水平與周邊的房價或?qū)⒂幸欢ǖ臐q幅。因此估計馨越公寓的租金水平最低或為2500元/月。