其中，位于通州區(qū)于家務(wù)地區(qū)兩宗住宅用地總建筑規(guī)模36萬平方米，共需配建公共租賃房2萬平方米，由政府按4000元/平方米回購。

　　觀點網(wǎng)訊：6月15日，北京市土地市場共有三宗住宅用地入市招標(biāo)，分別是位于通州區(qū)于家務(wù)地區(qū)兩宗住宅用地以及房山區(qū)長陽鎮(zhèn)地區(qū)一宗住宅用地。

　　其中，位于通州區(qū)于家務(wù)地區(qū)兩宗住宅用地總建筑規(guī)模36萬平方米，共需配建公共租賃房2萬平方米，由政府按4000元/平方米回購。

　　據(jù)了解，該兩宗均由首開、北辰、北京城建3家北京本地房企參與投標(biāo)。最終兩宗地的最高報價均由北京首開報出，分別是5.61億和7.66億。

　　其中通州區(qū)于家務(wù)鄉(xiāng)鄉(xiāng)中心項目(A地塊)，規(guī)劃建筑面積為15.41萬平方米，需配建不少于8000平方米的公共租賃住房。以北京首開報出的5.61億最高報價來算，最高樓面價僅為3620元/平方米左右，與去年同區(qū)域住宅項目地塊的樓面價相比下跌了近兩成。

　　而通州區(qū)于家務(wù)鄉(xiāng)鄉(xiāng)中心項目(C地塊)的規(guī)劃建筑面積為21.06萬平方米；要求配建不少于1.2萬平方米的公共租賃住房。

　　而位于房山長陽鎮(zhèn)地塊則沒有順利開標(biāo)。業(yè)內(nèi)人士猜測，可能是因為該地塊“要求太多”。

　　該地塊位于房山區(qū)長陽鎮(zhèn)高佃二村，規(guī)劃建筑面積為15.7萬平方米。其中需無償向長陽鎮(zhèn)政府提供2330平方米商業(yè)用房以及1960平方米回遷安置房，安置房由長陽鎮(zhèn)政府以2000元/平方米價格回購。出讓宗地中還需建不少于35000平方米的限價商品房，售價7000元/平方米。