今年2月起，現(xiàn)年45歲的姜永進(jìn)來到恒盛，并任職副總裁，主要負(fù)責(zé)恒盛地產(chǎn)的投融資業(yè)務(wù)和投資者關(guān)系工作。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 見習(xí)編輯 汪少平 5月20日，恒盛地產(chǎn)宣布，公司原首席財務(wù)官、公司秘書及法定代表程如龍已辭任，副總裁姜永進(jìn)將接替首席財務(wù)官一職，而戴詠群則獲委任為公司秘書及法定代表。

　　實際上，自今為止，姜永進(jìn)才加盟恒盛三個月時間。今年2月起，現(xiàn)年45歲的姜永進(jìn)來到恒盛，并任職副總裁，主要負(fù)責(zé)恒盛地產(chǎn)的投融資業(yè)務(wù)和投資者關(guān)系工作。

　　據(jù)了解，姜永進(jìn)在加入恒盛地產(chǎn)前，在中國海外已有五年多的任職經(jīng)驗。資料顯示，2005年11月至2011年1月，姜永進(jìn)擔(dān)任中國海外金融投資有限公司副總經(jīng)理及中國海外集團(tuán)有限公司對外關(guān)系部總經(jīng)理，負(fù)責(zé)投融資及企業(yè)傳訊。

　　在姜永進(jìn)服務(wù)中海的期間，中海一直保持財務(wù)穩(wěn)健的形象，且在2008-2009年的市場低迷期，中海亦實現(xiàn)利潤超過20%的年增長率。

　　而較高的毛利率更讓中海成為各大房企的榜樣。姜永進(jìn)在任職中海期間就曾透露，中海的投資標(biāo)準(zhǔn)是投資收益率不低于15%，而項目的內(nèi)部收益率不低于21%，以此保證每個項目都能達(dá)到預(yù)期的利潤水平。

　　事實上，在進(jìn)入中海之前，姜永進(jìn)還曾于加拿大PDN醫(yī)藥國際公司、北京中國中化集團(tuán)公司和倫敦中化歐洲集團(tuán)公司等企業(yè)工作過，主要負(fù)責(zé)投資、融資業(yè)務(wù)和戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃。至今，姜永進(jìn)已擁有逾二十年投融資、國際企業(yè)管理和戰(zhàn)略規(guī)劃的經(jīng)驗。

　　離開中海后，姜永進(jìn)選擇了恒盛地產(chǎn)，同樣負(fù)責(zé)公司的投融資業(yè)務(wù)，但還是或多或少會面臨適應(yīng)性的挑戰(zhàn)，不過姜永進(jìn)似乎已有一套策略。

　　姜永進(jìn)在接受觀點(diǎn)新媒體采訪時表示，其在恒盛主要負(fù)責(zé)保持恒盛地產(chǎn)財務(wù)的安全和穩(wěn)健、流動性和彈性。他指出，今年的調(diào)控可謂最嚴(yán)厲，且短期內(nèi)不會結(jié)束，在如此嚴(yán)厲的調(diào)控市場下，保持公司的財務(wù)健康、良好的現(xiàn)金流就尤為重要。

　　他指出，從財務(wù)管理的角度來講，今年恒盛地產(chǎn)正是要施行“苦修內(nèi)功，量力而行”這個標(biāo)準(zhǔn)，以應(yīng)對調(diào)控。

　　姜永進(jìn)進(jìn)一步表示，今年會采取靈活定價措施，加快現(xiàn)金回流，在拿地上則保持謹(jǐn)慎的態(tài)度，盡量少持有短期高息債，選擇長期低息債以降低財務(wù)費(fèi)用，調(diào)節(jié)資本結(jié)構(gòu)。

　　對于恒盛地產(chǎn)今年150億的銷售目標(biāo)，他指出，今年可供銷售的產(chǎn)品更為豐富，尚海灣在全年的計劃中只有10%，公司在二三線城市的布局能很好的支持公司既定的150億計劃。