購買、轉(zhuǎn)讓、捐贈住房作為公共租賃住房的。經(jīng)北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委認(rèn)定的公共租賃住房項(xiàng)目，適用稅收優(yōu)惠政策。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月23日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會發(fā)布《關(guān)于貫徹落實(shí)公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策有關(guān)問題的通知》，自6月1日起正式實(shí)施執(zhí)行。

　　通知稱，公共租賃住房建設(shè)、運(yùn)營、轉(zhuǎn)讓、捐贈等環(huán)節(jié)中，對契稅、土地增值稅等需要經(jīng)審批享受稅收優(yōu)惠的，納稅人應(yīng)按照主管稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求辦理減免稅手續(xù)；對企業(yè)所得稅、營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅等可自行減免享受稅收優(yōu)惠的，納稅人應(yīng)按照稅收政策規(guī)定，自行減免相關(guān)稅費(fèi)，并妥善保管公共租賃住房各環(huán)節(jié)的相關(guān)材料(包括變更信息)，以備主管稅務(wù)機(jī)關(guān)的日常征管評估檢查。

　　通知還表示，北京市公共租賃住房項(xiàng)目由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(以下簡稱市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委)認(rèn)定，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委及時將認(rèn)定的公共租賃住房項(xiàng)目有關(guān)信息(包括建設(shè)主體、建設(shè)規(guī)模、配建比例、信息變更等情況)提供給市地方稅務(wù)局。

　　購買、轉(zhuǎn)讓、捐贈住房作為公共租賃住房的，應(yīng)提交購買、轉(zhuǎn)讓、捐贈等相關(guān)協(xié)議。經(jīng)北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委認(rèn)定的公共租賃住房項(xiàng)目，適用《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于支持公共租賃住房建設(shè)和運(yùn)營有關(guān)稅收優(yōu)惠政策的通知》(財稅〔2010〕88號)相關(guān)稅收政策。

　　通知表示，北京市地方稅務(wù)局負(fù)責(zé)督促主管稅務(wù)機(jī)關(guān)落實(shí)公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策。各級主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)加強(qiáng)公共租賃住房減免稅情況的統(tǒng)計工作，同級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(房屋管理部門)應(yīng)予以配合。