對(duì)于發(fā)行優(yōu)先票據(jù)的原因，佳兆業(yè)表示，公司發(fā)行額外票據(jù)所得款項(xiàng)將用于為中國(guó)收購(gòu)新土地儲(chǔ)備提供資金及注資房地產(chǎn)項(xiàng)目。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月23日晚，佳兆業(yè)發(fā)布公告稱，公司在2010年4月發(fā)行3.5億美元2015年到期13.5%優(yōu)先票據(jù)的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步發(fā)行本金總額3億美元的額外2015年到期13.5%優(yōu)先票據(jù)，并于公告日于認(rèn)購(gòu)人簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議。

　　公告顯示，華人置業(yè)集團(tuán)之全資附屬公司Sun Power Investments Ltd.及Century Basic Limited作為第一認(rèn)購(gòu)人，分別認(rèn)購(gòu)9000萬(wàn)美元及6000萬(wàn)美元；而1.5億美元?jiǎng)t由第二認(rèn)購(gòu)人劉鑾雄認(rèn)購(gòu)。

　　對(duì)于發(fā)行優(yōu)先票據(jù)的原因，佳兆業(yè)表示，在現(xiàn)有項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，其計(jì)劃進(jìn)軍中國(guó)其他地區(qū)，公司發(fā)行額外票據(jù)所得款項(xiàng)將用于為中國(guó)收購(gòu)新土地儲(chǔ)備提供資金及注資房地產(chǎn)項(xiàng)目。

　　同一時(shí)間，華人置業(yè)也發(fā)布公告稱，公司與佳兆業(yè)訂立認(rèn)購(gòu)協(xié)議，按認(rèn)購(gòu)協(xié)議條款及條件認(rèn)購(gòu)及購(gòu)買本金合同1.5億美元的相關(guān)新增票據(jù)。

　　公告稱，相關(guān)新增票據(jù)按年例如13.5%計(jì)息，于2011年10月28日起每半年分別于每年的4月28日及10月28日支付。

　　關(guān)于此次認(rèn)購(gòu)的原因，華人置業(yè)表示，認(rèn)購(gòu)及購(gòu)買相關(guān)新增票據(jù)將為公司提供機(jī)會(huì)，在現(xiàn)時(shí)低息環(huán)境下提高投資收入。此外，董事會(huì)也考慮到佳兆業(yè)是珠三角地區(qū)的主要物業(yè)開(kāi)發(fā)商之一，在中國(guó)內(nèi)地從事大型住宅物業(yè)及綜合商業(yè)物業(yè)的開(kāi)發(fā)。公司擬從內(nèi)部資金籌款認(rèn)購(gòu)及購(gòu)買相關(guān)新增票據(jù)。公司也可能考慮在將來(lái)適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)出售全部或部分相關(guān)新增票據(jù)。

　　事實(shí)上，早在今年1月20日，佳兆業(yè)發(fā)布公告稱，公司與華人置業(yè)附屬公司SunPowerInvestmentsLtd、新鴻基投資服務(wù)有限公司于1月19日訂立認(rèn)購(gòu)協(xié)議，認(rèn)購(gòu)人同意認(rèn)購(gòu)及支付佳兆業(yè)將予發(fā)行的本金總額為人民幣20億元，以美元結(jié)算的優(yōu)先有抵押擔(dān)保債券，債券按年利率8.5厘計(jì)算，預(yù)期債券將于2014年到期。

　　并且，在佳兆業(yè)上市之初，華人置業(yè)作為基礎(chǔ)投資者，華人置業(yè)主席劉鑾雄曾斥資1000萬(wàn)美元(7800萬(wàn)元)入股佳兆業(yè)。