除了即將竣工的政府公屋外，天津市開發(fā)區(qū)內還有兩處白領公寓及兩處藍領公寓正在建設之中。

　　觀點網訊：4月27日，天津開發(fā)區(qū)管委表示，目前天津國內首個政府公屋項目已基本建設完畢，預計7月初就可以達到入住條件。

　　據了解，整個公屋社區(qū)包括3棟18層住宅、4棟23層住宅及一棟社區(qū)服務中心，共有1164套裝修過的公寓，住宅共分A、B、C、D四種戶型，建筑面積每戶公寓從61平方米至79平方米不等，其中A、D戶型為兩房兩廳一衛(wèi)，B、C戶型為一房一廳一衛(wèi)。社區(qū)內綠地總面積達到1.6萬平方米，綠化率38.5%。社區(qū)設有多個停車位，平均每兩戶公寓就擁有1個停車位。

　　該項目負責人透露，目前社區(qū)內的燈具和潔具的安裝工作，預計最遲下月就可完成，在完成驗收后，預計7月初就具備入住條件。

　　據悉，除了即將竣工的政府公屋外，天津市開發(fā)區(qū)內還有兩處白領公寓及兩處藍領公寓正在建設之中。

　　對于公屋管理運營模式，天津2009年12月3日印發(fā)的《天津經濟技術開發(fā)區(qū)政府公屋管理暫行辦法》稱，天津開發(fā)區(qū)政府公屋將實行“輪候租賃、有限租期、契約管理、只租不售”的運營管理模式。

　　政府公屋的出租對象為開發(fā)區(qū)內注冊經營的制造業(yè)、現代服務業(yè)以及高新技術企業(yè)和研發(fā)機構，不對個人出租。

　　出租方式為企業(yè)向開發(fā)區(qū)人力資源和社會保障局提出申請，獲得批準后，持批準文件辦理入住手續(xù)。政府公屋按照成本價或微利的原則運營，實行正常租期、延長租期、超期逐步加價的定價方式。

　　其中正常租期執(zhí)行指導價，延期租金在指導價的基礎上增加30%，超期租金在指導價基礎上增加100%。政府公屋租用周期為3年，期滿后需要續(xù)租的，要由承租人所在企業(yè)提供申請說明情況。經批準后，可繼續(xù)租用1年，同一承租人租用政府公屋最長不超過4年。

　　另悉，早在1993年，天津開發(fā)區(qū)第一個藍領公寓天河公寓正式建成并投入使用，這是國內由政府投資、為外地打工人員建設的最早公寓?！　∧壳埃_發(fā)區(qū)已建成了總共可容納約10萬人住宿的兩處白領公寓和12處藍領公寓，可滿足全區(qū)約四分之一從業(yè)人員的住宿需求。