三線城市商品房交易量則非?；钴S，價格猛漲，因為北京、上海、深圳的禍水都引到三四線城市了。

　　觀點網(wǎng)訊：4月27日上午，觀點新媒體主辦的“2011城市觀點論壇無錫行”在無錫開幕。

　　著名經(jīng)濟學(xué)家、北師大金融研究中心主任鐘偉先生發(fā)表演講時表示，今年7到8月份，可能有一輪真實的降價；今年年底明年年初市場可能反彈；未來5到8年商品房價格有可能再翻番，中國房地產(chǎn)長期將進一步泡沫化。

　　鐘偉指出，目前全國商品房交易量一線城市下跌40%左右，70個大中城下跌接近20%，三線城市商品房交易量則非?；钴S，價格猛漲，因為北京、上海、深圳的禍水都引到三四線城市了。

　　短期方面，房地產(chǎn)企業(yè)今年面臨兩個變化，一個是今年7到8月份，可能有一輪真實的降價；還有可能在今年年底明年年初，如果政策稍有放松，市場將反彈。

　　長期方面，目前的中國房地產(chǎn)大約處于泡沫的中期狀態(tài)，我們還有一次最后全國商品房均價翻番的機會。未來5到8年商品房價格是有可能再翻番的，但是這次翻番標志著中國房地產(chǎn)從中期泡沫走向晚期泡沫。

　　鐘偉稱，從長期來看我們目前處于中度泡沫，可是我們得適應(yīng)房地產(chǎn)行業(yè)的泡沫化生存，我們必須跟泡沫共舞，我們只能接受，沒有能力改變。