海航置業(yè)和上海海航大新華置業(yè)已將首付款計5億元匯入各方共管賬號。目前，各方正依照有關規(guī)定準備股份過戶提交的書面資料。

　　觀點網(wǎng)訊：4月16日，九龍山披露了關于海航置業(yè)對其重組的最新進展。

　　公告稱，截止披露之日，海航置業(yè)控股(集團)有限公司和上海海航大新華置業(yè)有限公司根據(jù)2011年3月7日與上海九龍山股份有限公司控股股東簽署的《公司收購協(xié)議之一股權轉讓合同(A股)》的約定，已將首付款計5億元匯入各方共管賬號。目前，各方正依照有關規(guī)定準備股份過戶提交的書面資料。

　　而之前的4月9日，九龍山剛剛公布了2010年業(yè)績預虧公告，表示公司預計2010年度實現(xiàn)歸屬于母公司股東的凈利潤與上年同期相比減少90%左右。

　　九龍山稱，業(yè)績下降的原因一是由于公司在報告期內減持，使其所持有的浙江景興紙業(yè)股份有限公司的股份較2009年大幅減少，導致投資收益同比減少；二是截止2010年12月31日，其已出售的別墅及公寓共計預收款項計人民幣5.1億元，其中部分住房已開始辦理交房手續(xù)，但并未全部滿足會計核算中結算營業(yè)收入的要求，因此，期末仍然體現(xiàn)在“預收帳款”科目。

　　但隨后，天相投顧在對九龍山的研究報告中表示預計其業(yè)績將在今明兩年逐步釋放。天相投顧稱公司目前預售房款皆為2009年銷售的項目，2010年進展不大(從預收款項的增幅來看僅增長5.72%)，預計該部分項目將在今明兩年逐步結算，公司2010年業(yè)績基數(shù)較低，且結算項目盈利能力較強(毛利率在75%左右)，預計2011年業(yè)績將實現(xiàn)較大幅度增長。

　　今年2月23日晚，停牌大約一周的九龍山突然發(fā)布公告，稱公司控股股東平湖九龍山海灣度假城休閑服務有限公司正與公司另一外資B股ResortPropertyInternationalLtd.籌劃擬將持有不超過公司總股本30%的A、B股股權轉讓給予海航置業(yè)控股(集團)有限公司或其相關聯(lián)公司?；蛟S海航置業(yè)有意向其借殼上市。