從監(jiān)測(cè)城市來(lái)看，六成監(jiān)測(cè)城市居住地價(jià)環(huán)比增速有所回落，超過(guò)5.0%的城市由23個(gè)減少至9個(gè)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月17日，國(guó)土部發(fā)布的2011年第一季度全國(guó)主要城市地價(jià)監(jiān)測(cè)分析簡(jiǎn)報(bào)顯示，一季度全國(guó)地價(jià)總體水平仍然小幅上升，但居住用地價(jià)格漲幅回落引領(lǐng)總體趨勢(shì)。

　　監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，一季度全國(guó)主要監(jiān)測(cè)城市地價(jià)總體水平為2945元/平方米、商業(yè)5358元/平方米、居住4349元/平方米、工業(yè)638元/平方米，呈小幅上升態(tài)勢(shì)；環(huán)比增長(zhǎng)率分別為2.20%、3.33%、2.44%、1.43%；同比增長(zhǎng)率分別為8.52%、10.99%、10.23%、5.50%，地價(jià)環(huán)比、同比增速放緩，居住地價(jià)環(huán)比、同比增幅均較上一季度收窄。

　　從各業(yè)地價(jià)漲幅來(lái)看，在刺激性宏觀調(diào)控政策下，2009年二季度以來(lái)，居住地價(jià)漲幅高于商業(yè)地價(jià)漲幅，引領(lǐng)地價(jià)總體趨勢(shì)。今年一季度，在經(jīng)濟(jì)由恢復(fù)性增長(zhǎng)向常態(tài)增長(zhǎng)過(guò)渡環(huán)境下，高壓房地產(chǎn)調(diào)控政策的短期效果顯現(xiàn)，居住地價(jià)增幅出現(xiàn)回落，低于商業(yè)地價(jià)增幅0.89個(gè)百分點(diǎn)。

　　從監(jiān)測(cè)城市來(lái)看，超過(guò)半數(shù)城市的綜合地價(jià)環(huán)比增速放緩，漲幅超過(guò)5.0%的城市由上一季度的18個(gè)減少至6個(gè)；六成監(jiān)測(cè)城市居住地價(jià)環(huán)比增速有所回落，超過(guò)5.0%的城市由23個(gè)減少至9個(gè)。

　　從環(huán)比增長(zhǎng)率看，東部地區(qū)綜合地價(jià)增長(zhǎng)率高于全國(guó)和中、西部地區(qū)重點(diǎn)城市平均水平，為3.41%，較上一季度上升了1.32個(gè)百分點(diǎn)；中部地區(qū)綜合地價(jià)增長(zhǎng)率低于全國(guó)和東部、西部地區(qū)重點(diǎn)城市平均水平，為1.14%，較上一季度下降了1.33個(gè)百分點(diǎn)；西部地區(qū)綜合地價(jià)增長(zhǎng)率高于中部地區(qū)重點(diǎn)城市平均水平，低于全國(guó)和東部地區(qū)平均水平，為2.52%，較上一季度下降了2.34個(gè)百分點(diǎn)。

　　從同比增長(zhǎng)率看，東中西部地區(qū)綜合地價(jià)增長(zhǎng)率仍處于高位運(yùn)行。東部地區(qū)綜合地價(jià)增長(zhǎng)率高于全國(guó)和中部地區(qū)重點(diǎn)城市平均水平，低于西部地區(qū)平均水平，為10.94%，較上一季度下降0.49個(gè)百分點(diǎn)；中部地區(qū)綜合地價(jià)增長(zhǎng)率低于全國(guó)和東、西部地區(qū)重點(diǎn)城市平均水平，為7.55%，較上一季度下降了0.73個(gè)百分點(diǎn)；西部地區(qū)綜合地價(jià)增長(zhǎng)率高于全國(guó)和東、中部地區(qū)重點(diǎn)城市平均水平，為12.19%，較上一季度上升了0.67個(gè)百分點(diǎn)。