SOHO中國董事長潘石屹曾表示，2011年SOHO中國將加大持有型物業(yè)的比例，以后可能公司的銷售收入和租金的收入將達(dá)到平衡。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊： 4月12日，SOHO中國的首個(gè)自持物業(yè)“前門大街項(xiàng)目”公布其出租率已達(dá)70%，達(dá)到公司的預(yù)期目標(biāo)。

　　前門大街項(xiàng)目，是指位于北京市崇文區(qū)前門大街一帶的拆遷改造及房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。SOHO中國有限公司于2009年5月以17.7億收購了該項(xiàng)目，收購的總商業(yè)面積達(dá)54,691平米。在54,691平米的物業(yè)中，22,763平米位于前門大街，并已經(jīng)全部完工，其余的31,928平米位于前門大街東側(cè)顯著位置，目前正在建設(shè)中，將于今年年底完工。

　　在3月舉行的2010年全年業(yè)績發(fā)布會(huì)上，SOHO中國董事長潘石屹曾表示，2011年SOHO中國將加大持有型物業(yè)的比例，以后可能公司的銷售收入和租金的收入將達(dá)到平衡。

　　而對(duì)于項(xiàng)目選擇銷售還是持有物業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，潘石屹介紹說，首先要考慮項(xiàng)目的地理位置是否是獨(dú)一無二，其次是也會(huì)考慮稅收負(fù)擔(dān)，若稅收負(fù)擔(dān)低可用于銷售，若稅收負(fù)擔(dān)較高，則可能選擇持有。

　　潘石屹表示，公司的前門大街項(xiàng)目、復(fù)興路、外灘和光華SOHO項(xiàng)目因獨(dú)特的地理位置將用作持有。