1-3月公司實現(xiàn)簽約面積132.03萬平方米，同比增長30%；實現(xiàn)簽約金額140.15億元，同比增長72.39%。

　　觀點網(wǎng) 見習(xí)編輯 李寧 4月7日晚，保利地產(chǎn)發(fā)布公告稱，1-3月公司實現(xiàn)簽約面積132.03萬平方米，同比增長30%；實現(xiàn)簽約金額140.15億元，同比增長72.39%。

　　3月份，保利地產(chǎn)實現(xiàn)簽約面積60.36萬平方米，同比增長52.26%；實現(xiàn)簽約金額66.13億元，同比增長96.88%。

　　資料顯示，2月份，保利地產(chǎn)則實現(xiàn)簽約面積22.28萬平方米，實現(xiàn)簽約金額24.72億元；分別環(huán)比減少54.8%、49.8%。

　　1月份，保利地產(chǎn)實現(xiàn)簽約面積49.39萬平方米，實現(xiàn)簽約金額49.3億元，分別同比增長22.34%、48.31%，環(huán)比減少20.6%及45.3%。

　　公布業(yè)績的同一時間，保利地產(chǎn)還發(fā)布獲取新項目的公告。

　　保利地產(chǎn)全資子公司保利（成都）實業(yè)有限公司通過合作方式，取得四川省成都市高新區(qū)西部園區(qū)西芯大道2號雅馳項目中商住用地部分的開發(fā)權(quán)，成交總價約4.28億元，用地面積122666.93平方米，容積率2.5，土地用途為商住用地。該項目擬引入合作方共同開發(fā)。

　　公告還顯示，保利地產(chǎn)控股子公司保利（德陽）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，通過掛牌方式取得德陽市峨眉山路與湛江路交匯處東南角地塊，成交總價3685萬元，用地面積32757平方米，容積率4.0，土地用途為商服用地。項目擬與之前取得的德陽市利山路與奇江路交匯處東南角地塊整體開發(fā)。

　　3月30日，保利地產(chǎn)與控股子公司廣州市保利國貿(mào)投資有限公司，通過掛牌方式取得合肥市政務(wù)區(qū)習(xí)友路與科學(xué)大道交口東北角地塊，成交單價520萬元/畝，總用地面積272.85畝，總價約14.2億元，容積率3.0，土地用途為居住用地。同時，這也標(biāo)志著保利地產(chǎn)首次進入合肥。

　　除了在拿地以外，3月26日，保利地產(chǎn)位于廣東省中山市港口鎮(zhèn)的項目舉行了奠基儀式。保利地產(chǎn)表示，中山港口項目將成為保利地產(chǎn)在中山建設(shè)的第一個集酒店、商業(yè)中心、公寓和住宅為一體的大型城市綜合體項目，該項目將打造為港口鎮(zhèn)乃至中山市的標(biāo)志性建筑。

　　該項目位于中山市港口鎮(zhèn)民主社區(qū)，東臨長江路，西臨港口大道，南臨世紀(jì)東路，北臨勝隆東路。距離中江高速、京珠高速出口較近。項目占地約630畝(42萬平方米)，規(guī)劃總建筑面積約150萬平方米。

　　保利地產(chǎn)通過掛牌方式取得上述項目的地塊，并計劃投資50億元將其打造為新商圈。項目以高尚住宅為主體，附加港口鎮(zhèn)第一家地標(biāo)性的五星級酒店、星級影院、購物中心等高端商業(yè)配套。

　　在商業(yè)地產(chǎn)方面，保利地產(chǎn)董事長宋廣菊曾表示，公司的商業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略規(guī)劃是在逐步增持的過程中，在新的五年計劃中將會有計劃的增持一些在中心城市的商業(yè)物業(yè)，除此外，還有一些酒店的增持。預(yù)期在2015年，保利地產(chǎn)會逐步的形成一個相對穩(wěn)定的商業(yè)收入。

　　宋廣菊還稱，保利地產(chǎn)由原來的一線城市調(diào)整到國家中心城市及城市群的概念，但保利地產(chǎn)在戰(zhàn)略上從來不會放棄大城市和中心城市，預(yù)計保利地產(chǎn)今年在28個城市有105個項目會進入銷售。

　　對于今年保利地產(chǎn)的經(jīng)營計劃，宋廣菊表示，2011年公司將計劃房地產(chǎn)直接投資總額812億元，其中在建項目255億元，擬建項目177億元，拓展項目380億元。

　　資料顯示，2010年保利地產(chǎn)實現(xiàn)營業(yè)收入358.94億元，凈利潤49.2億元，同比分別增長56.15%和39.80%；2010年實現(xiàn)簽約面積688.39萬平方米，簽約金額661.68億元，同比分別增長30.7%和52.5%。保利地產(chǎn)2010年實現(xiàn)銷售回籠571億元，凈增銀行貸款301億元，完成直接投資746億元，年底結(jié)余貨幣資金192億元。