報(bào)告稱，住房限購政策應(yīng)升級(jí)為中長期性政策，至少在5-10年內(nèi)維持不變，同時(shí)限購政策應(yīng)當(dāng)在全國范圍內(nèi)逐步推行。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月7日，國家信息中心經(jīng)濟(jì)預(yù)測部在相關(guān)媒體發(fā)布報(bào)告稱，住房限購政策應(yīng)升級(jí)為中長期性政策，至少在5-10年內(nèi)維持不變，同時(shí)限購政策應(yīng)當(dāng)在全國范圍內(nèi)逐步推行，有效地將投機(jī)需求擠出房地產(chǎn)市場。

　　報(bào)告認(rèn)為，目前我國商品房價(jià)格依然沒有明顯松動(dòng)，房地產(chǎn)市場只是已經(jīng)進(jìn)入了新一輪觀望階段。之所以出現(xiàn)“越調(diào)越漲”的樓市局面，其主要原因并不在于政策內(nèi)容本身，而是在于政策未能得以持之以恒地執(zhí)行。我國應(yīng)該更加注重住房的消費(fèi)屬性，限制其投資屬性，而限購政策中長期化將在很大程度上有利于實(shí)現(xiàn)該目標(biāo)。

　　報(bào)告建議，應(yīng)警惕以戶籍制度改革為借口來反對(duì)住房限購政策，兩者在目標(biāo)上并不沖突。限購政策解決的是房地產(chǎn)投機(jī)需求的問題，戶籍改革解決的是社會(huì)福利與戶籍脫鉤和人口自由流動(dòng)的問題。限購政策盡管與戶籍掛鉤，但如果限購政策在全國統(tǒng)一推行，則對(duì)各地居民來說政策都一樣，原則上也不存在歧視問題了。

　　今年1月以來，中國加大了房地產(chǎn)調(diào)控力度，發(fā)布了“新國八條”，要求各地方政府在第一季度結(jié)束前制定住房價(jià)格控制目標(biāo)。

　　截止到4月底，許多地方政府公布了新建住房價(jià)格控制目標(biāo)，要求本地區(qū)的新建住房價(jià)格漲幅參照年度地區(qū)生產(chǎn)總值(GDP)和人均可支配收入的增幅，多數(shù)漲幅目標(biāo)在10%左右。只有北京市公布的目標(biāo)是今年新建住房價(jià)格較去年穩(wěn)中有降，并承諾加大住房保障力度。