一是主城區(qū)雙職工家庭平均6-7年收入能買套普通商品房，二是新建住房價格增速低于主城區(qū)城市居民人均可支配收入增速。

　　觀點網(wǎng)訊：重慶市4月2日召開市政府第97次常務(wù)會議，研究落實今年新建住房價格控制目標(biāo)的有關(guān)問題。

　　重慶市長黃奇帆于會上指出，重慶對商品房房價的調(diào)控要把握兩個指標(biāo)：一是主城區(qū)雙職工家庭平均6-7年收入能買套普通商品房，二是新建住房價格增速低于主城區(qū)城市居民人均可支配收入增速。要力爭降低增速，使房價少增或不增，保持長期穩(wěn)定。

　　黃奇帆表示，重慶市對房地產(chǎn)的調(diào)控措施主要有五條：一是在住房供應(yīng)體系上采取保障房+商品房的雙軌制。二是根據(jù)市場需求來調(diào)節(jié)土地供應(yīng)，使得商品房的樓面地價不超過當(dāng)期房價的1/3。三是做到供求平衡，多造房來滿足供應(yīng)。四是通過稅收來調(diào)節(jié)，對保障房等低端房不收取有關(guān)稅費；對一般商品房等中端住房給予適當(dāng)?shù)亩愂諆?yōu)惠，支持中低收入階層的購房消費；對別墅等高端住房要通過征收房產(chǎn)稅等來加以遏制。同時，規(guī)范增值稅、所得稅征收力度。五是進(jìn)行金融調(diào)控。

　　黃奇帆表示，當(dāng)前要切實抓好三項工作。一要落實好今年的公租房計劃，不但要保證去年開工的1300多萬平方米公租房按時竣工交付使用，還要確保今年的1300萬平方米公租房按時開工，這是保障約30%的包括新生代大學(xué)生、農(nóng)民工和中低收入老百姓住房的根本措施。

　　二是重慶已試點開征的房產(chǎn)稅將在10月份征收，全市應(yīng)納稅的房產(chǎn)有哪些，現(xiàn)在就要確定對象，及時通知到納稅人。三是要研究商品房的核價措施，確定合理的利潤空間。