如果房價再次出現(xiàn)過快上漲的現(xiàn)象，政府將出臺更嚴厲的調(diào)控政策是有可能的。

　　觀點網(wǎng)訊：3月7日，住建部政策研究中心副主任王玨林接受上海媒體訪問時表示，未來一段時間，不排除出臺限價等更嚴厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策可能性，并且限購政策兩年內(nèi)不會放松。

　　他指出，在限購方面，目前還有十幾個城市尚未出臺具體措施，相關部門已在敦促其盡快出臺。而為了保證房地產(chǎn)調(diào)控取得成效，各地的房價漲幅指標也是必須出臺的。如果哪個城市房價報復性上漲，表示沒有認真貫徹落實“新國八條”，就會被問責。

　　對于房地產(chǎn)政策如此嚴格的措施，王玨林認為，如果房價再次出現(xiàn)過快上漲的現(xiàn)象，政府將出臺更嚴厲的調(diào)控政策是有可能的。

　　同時，在房產(chǎn)稅問題上，王玨林認為，在上海、重慶試點后，未來其推進速度可能要逐步加快，最終要擴大到全國范圍。

　　他還指出，一些城市的住房空置率比較高，如一些旅游城市，大部分是異地購房，這對城市土地等資源是很大浪費，因此應該對住房空置問題進行管理，類似空置稅也應納入房產(chǎn)稅范疇之中，以減少空置率。