針對(duì)部分城市房?jī)r(jià)上漲過(guò)快等問(wèn)題，國(guó)家出臺(tái)了一系列房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，取得了積極成效。

　　觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：2月27日，據(jù)新華社從全國(guó)人大獲知的消息，我國(guó)將加快推進(jìn)房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作，并逐步擴(kuò)大到全國(guó)。

　　據(jù)了解，國(guó)務(wù)院辦公廳日前向全國(guó)人大常委會(huì)辦公廳轉(zhuǎn)來(lái)《發(fā)展改革委關(guān)于落實(shí)全國(guó)人大常委會(huì)對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃執(zhí)行情況報(bào)告審議意見(jiàn)的報(bào)告》。報(bào)告介紹說(shuō)，2010年以來(lái)，針對(duì)部分城市房?jī)r(jià)上漲過(guò)快等問(wèn)題，國(guó)家出臺(tái)了一系列房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，取得了積極成效。

　　發(fā)展改革委在報(bào)告中指出，下一步：一、督促各地加大各項(xiàng)政策措施的落實(shí)力度，對(duì)省級(jí)人民政府住房保障和穩(wěn)定房?jī)r(jià)工作進(jìn)行考核和問(wèn)責(zé)。對(duì)政策落實(shí)不到位、工作不得力的進(jìn)行約談，直至追究責(zé)任。二、嚴(yán)格執(zhí)行好差別化房地產(chǎn)信貸政策，對(duì)不認(rèn)真執(zhí)行的商業(yè)銀行，一經(jīng)查實(shí)嚴(yán)肅處理。

　　三、努力增加住房有效供給。切實(shí)落實(shí)中小套型普通商品住房建設(shè)計(jì)劃和供地計(jì)劃，督促房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的城市增加居住用地的供應(yīng)總量。四、進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)閑置土地、違法改變土地用途和性質(zhì)、拖延開(kāi)工時(shí)間、捂盤(pán)惜售等違法違規(guī)行為，加大曝光和處罰力度。五、是抓緊制定出臺(tái)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)遠(yuǎn)健康發(fā)展的綜合性政策方案。

　　針對(duì)加快建立符合我國(guó)國(guó)情的基本住房保障制度問(wèn)題，報(bào)告指出，將強(qiáng)化政府對(duì)低收入家庭的住房保障責(zé)任；對(duì)各地保障性住房、棚戶(hù)區(qū)改造和農(nóng)村危房改造等任務(wù)完成情況進(jìn)行檢查考核；加快建立差別化的房地產(chǎn)土地供應(yīng)政策；督促和引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)支持保障性安居工程建設(shè)；完善住房保障管理和考核工作機(jī)制。