北京二套房房貸基準(zhǔn)利率上浮成為普遍現(xiàn)象，基準(zhǔn)利率在1.2、1.3倍的較多，其中最高已上浮到1.5倍。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)北京媒體2月21日?qǐng)?bào)道，北京限購(gòu)新政出臺(tái)后，二套房貸額度日益緊缺，北京二套房房貸基準(zhǔn)利率上浮成為普遍現(xiàn)象，基準(zhǔn)利率在1.2、1.3倍的較多，其中最高已上浮到1.5倍。

　　據(jù)鏈家市場(chǎng)分析師張?jiān)卤硎?，北京近期辦理的二套房貸款多數(shù)還是執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍，但各個(gè)銀行的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不一樣，對(duì)優(yōu)質(zhì)客戶(hù)和非優(yōu)質(zhì)客戶(hù)的標(biāo)準(zhǔn)不一樣，利率差異化已經(jīng)表現(xiàn)出來(lái)。

　　對(duì)于上述問(wèn)題，光大銀行某支行的房貸經(jīng)理稱(chēng)，該行目前仍執(zhí)行1.1倍的二套房基準(zhǔn)利率，但也有可能上浮20%~30%，具體要看客戶(hù)的具體情況而定。

　　招行北京分行人員也表示，該行目前統(tǒng)一按照國(guó)家規(guī)定的二套房在基準(zhǔn)利率上上浮10%以上。而大望路支行人士則表示，基準(zhǔn)利率為1.1倍的二套房房貸申請(qǐng)未必能審批通過(guò)，而基準(zhǔn)利率為1.2倍、1.3倍的比較容易申請(qǐng)。

　　招行金融街分行更表示，二套房的資源日益減少，很多購(gòu)房者都急于過(guò)戶(hù)，擔(dān)心再拖就買(mǎi)不了二套房，所以目前該行二套房房貸為基準(zhǔn)利率1.3倍的申請(qǐng)已經(jīng)排滿(mǎn)，而個(gè)別急著過(guò)戶(hù)的客戶(hù)更主動(dòng)提高利率至1.5倍。