公告稱(chēng)，截至2010年12月31日，中建穗豐資產(chǎn)總額為45391萬(wàn)元，凈資產(chǎn)為11415萬(wàn)元，資產(chǎn)負(fù)債率為74.85%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月19日，云南城投發(fā)布公告，公司擬收購(gòu)深圳穗豐和香港穗豐共同持有的中建穗豐置業(yè)有限公司51%的股權(quán)，對(duì)價(jià)3億元人民幣。

　　據(jù)云南城投與深圳穗豐簽署的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議》，云南城投以3.06億的價(jià)格收購(gòu)中建穗豐51%的股權(quán)。其中，深圳穗豐轉(zhuǎn)讓其持有的中建穗豐20%的股權(quán)，香港穗豐轉(zhuǎn)讓其持有的中建穗豐80%股權(quán)中的31%股權(quán)。在協(xié)議簽訂三日內(nèi)，云南城投向深圳穗豐支付7700萬(wàn)收購(gòu)定金，在定金支付后3個(gè)月內(nèi)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議并辦理手續(xù)。

　　公告稱(chēng)，截至2010年12月31日，中建穗豐資產(chǎn)總額為45391萬(wàn)元，凈資產(chǎn)為11415萬(wàn)元，資產(chǎn)負(fù)債率為74.85%。中威正信(北京)資產(chǎn)評(píng)估有限公司預(yù)評(píng)估，截至2010年12月31日，中建穗豐的凈資產(chǎn)暫估值為6.2億，交易雙方同意擬6億人民幣作價(jià)。中建穗豐51%股權(quán)的對(duì)價(jià)為3.06億，最終對(duì)價(jià)不高于評(píng)估價(jià)。

　　目前，中建穗豐擁有2個(gè)項(xiàng)目：洱海天域和國(guó)際公寓。

　　資料顯示，“洱海天域”項(xiàng)目是大理州市兩級(jí)政府招商引資的重點(diǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目位于云南省大理市濱海大道南側(cè)，總占地面積近263畝，由海景五星級(jí)酒店、黃金海岸商業(yè)街、低密度海景別墅三個(gè)部分組成。該項(xiàng)目目前基本已全部開(kāi)發(fā)，僅有少量已報(bào)建未開(kāi)工用地，且已完成部分銷(xiāo)售。中建穗豐因犯單位行賄罪，判處罰金100萬(wàn)元，法定代表人陳白犯單位行賄罪，判處有期徒刑三年，該案件已了結(jié)?，F(xiàn)銷(xiāo)售、證照辦理等工作均已停止，等待大理市政府對(duì)該事件的最終解決。

　　“國(guó)際公寓”項(xiàng)目總占地面積約18畝，毗鄰“洱海天域”項(xiàng)目?，F(xiàn)該項(xiàng)目推進(jìn)已暫停。