在一定時(shí)期內(nèi),暫定對(duì)在本市(含市轄十區(qū)和從化、增城市)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月18日下午，廣州市召開(kāi)市政府常務(wù)會(huì)議，討論并原則通過(guò)了《關(guān)于貫徹〈國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問(wèn)題的通知〉的實(shí)施意見(jiàn)》，正式將廣州樓市限購(gòu)的范圍從市內(nèi)十區(qū)擴(kuò)大到從化、增城兩個(gè)外圍縣級(jí)市。

　　據(jù)悉，該實(shí)施意見(jiàn)的主要內(nèi)容包括：

　　1、嚴(yán)格落實(shí)國(guó)家住房限購(gòu)措施,合理引導(dǎo)住房需求,在一定時(shí)期內(nèi),暫定對(duì)在本市(含市轄十區(qū)和從化、增城市)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

　　2、對(duì)在本市已擁有2套以及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內(nèi)在本市繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)買商品住房的，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)政策執(zhí)行，違反規(guī)定購(gòu)房的，不予辦理房地產(chǎn)登記。

　　對(duì)符合《中共廣州市委、廣州市政府關(guān)于加快吸引培養(yǎng)高層次人才的意見(jiàn)》有關(guān)高層次人才條件的非本市戶籍人員，限購(gòu)1套住房。

　　在信貸政策方面，該意見(jiàn)提出，要認(rèn)真配合、協(xié)助各商業(yè)銀行嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸政策，對(duì)貸款(包括住房公積金貸款)購(gòu)買第二套住房的，其首付比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。

　　《實(shí)施意見(jiàn)》中還指出，要進(jìn)一步完善廣州市多層次、差別化的住房供應(yīng)和消費(fèi)政策，綜合采取稅收、信貸、行政、土地、住房保障等調(diào)控措施，切實(shí)將廣州市房?jī)r(jià)控制在合理水平；進(jìn)一步加大保障性安居工程建設(shè)力度，逐步擴(kuò)大住房保障制度覆蓋面，努力增加公共租賃住房供應(yīng)；嚴(yán)格落實(shí)房地產(chǎn)稅收調(diào)控政策，加強(qiáng)稅收征管；嚴(yán)格執(zhí)行差別化的住房信貸政策，加強(qiáng)住房用地供應(yīng)管理，進(jìn)一步加大閑置土地處置力度；嚴(yán)格落實(shí)國(guó)家住房限購(gòu)措施，合理引導(dǎo)住房需求。

　　目前，該實(shí)施細(xì)則全文還未在廣州市政府官網(wǎng)上公布，更多詳細(xì)信息請(qǐng)關(guān)注觀點(diǎn)網(wǎng)的跟蹤報(bào)道。