納稅人未按照規(guī)定期限于2011年3月15日(含當日)前提交資料辦理審核認定手續(xù)的，逾期一律不予辦理。

　　觀點網訊：2月14日，深圳出臺個人住房轉讓營業(yè)稅有關細則。明確了個人住房轉讓營業(yè)稅的適用范圍和有關認定標準。

　　主要內容如下：一、適用范圍。對于2011年1月28日之前已實際發(fā)生房屋交易行為，但未能在1月28日之前及時網簽房屋買賣合同的納稅人，在本通告第三條規(guī)定時限內向地稅部門提交資料進行審核認定，經地稅部門審核情況屬實，按《財政部國家稅務總局關于調整個人住房轉讓營業(yè)稅政策的通知》(財稅〔2009〕157號)有關規(guī)定征收營業(yè)稅。

　　二、認定標準。房屋交易雙方在2011年1月28日之前簽定房屋買賣合同并且購買方已經通過銀行轉賬方式支付定金或部分(全部)購房款的，認定為在2011年1月28日之前已實際發(fā)生房屋交易行為。

　　三、審核認定及辦理時限。符合上述條件的納稅人應于2011年3月15日(含當日)前，向房屋所在地的主管地稅部門(區(qū)局或稅務所)提交本通告第四條規(guī)定的資料進行審核。納稅人未按照規(guī)定期限于2011年3月15日(含當日)前提交資料辦理審核認定手續(xù)的，逾期一律不予辦理。

　　主管地稅部門對其房屋交易行為的真實性及相關資料進行審核，經審核其房屋交易行為確實發(fā)生在2011年1月28日之前的，出具審核認定證明。納稅人憑證明在2011年4月30日之前到房地產權登記部門辦理稅務事宜。