由于新增的商場(chǎng)正處于起步階段，回報(bào)率只有4%至5%，需時(shí)7年至8年才能成熟，估計(jì)明年整體投資物業(yè)回報(bào)率將由高位回落。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月17日，恒隆地產(chǎn)主席陳啟宗接受香港媒體訪問(wèn)時(shí)表示，公司將進(jìn)入黃金期，但由于新增的商場(chǎng)正處于起步階段，回報(bào)率只有4%至5%，需時(shí)7年至8年才能成熟，估計(jì)明年整體投資物業(yè)回報(bào)率將由高位回落。

　　陳啟宗還預(yù)計(jì)，公司今年資本性開(kāi)支逾60億元，明年逾40億元，未來(lái)公司將專注發(fā)展商業(yè)項(xiàng)目。而公司沒(méi)有發(fā)行人民幣債券計(jì)劃，也沒(méi)有再度配股計(jì)劃。

　　早前，陳啟宗曾表示，由于集團(tuán)去年底配股，已籌集超過(guò)100億元，加上手頭現(xiàn)金，計(jì)及可套現(xiàn)出售的單位等，料可用現(xiàn)金額將高達(dá)500億元，足夠支持業(yè)務(wù)發(fā)展需要。