高盛認(rèn)為，九龍倉此次的100億港元的供股計劃，與其中期將內(nèi)地資產(chǎn)比重由30%提高至50%的計劃是一致的。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月11日，高盛針對九龍倉100億港元的供股計劃發(fā)布評級報告，維持對九龍倉的中性評級，目標(biāo)價60港元。

　　高盛認(rèn)為，九龍倉此次的100億港元的供股計劃，與其中期將內(nèi)地資產(chǎn)比重由30%提高至50%的計劃是一致的。

　　據(jù)統(tǒng)計，從2011年至今，九龍倉已陸續(xù)在蘇州、長沙、杭州購地。截至2011年1月底，九龍倉在內(nèi)地的土地儲備為1.25億平方呎，而其中期土地儲備目標(biāo)為1.50億平方英尺。

　　高盛分析，此次配股的條款表明，到2011年底九龍倉的凈負(fù)債與股權(quán)的比例可能增至19%，預(yù)計九龍倉的土地溢價為290億港元。

　　2月10日晚，九龍倉宣布，擬以每股36.5港元，每10股供1股，發(fā)行275,386,120股供股股份，供股所得款項(xiàng)將為港幣100.52億。

　　九龍倉表示，供股所得款項(xiàng)凈額將用作發(fā)展內(nèi)地物業(yè)及投融資，這將為未來擴(kuò)展計劃融資及加強(qiáng)資本基礎(chǔ)。