南京中商發(fā)布公告，稱(chēng)公司擬投資91億元分別在淮安和徐州興建城市綜合體項(xiàng)目，項(xiàng)目均規(guī)劃在6年內(nèi)建成。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2011年1月28日，南京中商發(fā)布公告，稱(chēng)公司擬投資91億元分別在淮安和徐州興建城市綜合體項(xiàng)目，項(xiàng)目均規(guī)劃在6年內(nèi)建成。

　　具體而言，南京中商將通過(guò)控股子公司淮安雨潤(rùn)中央新天地置業(yè)有限公司，投資47億元來(lái)興建淮安雨潤(rùn)中央新天地城市綜合體項(xiàng)目。

　　該地塊位于淮安市淮海北路東側(cè)淮海東路南側(cè)，項(xiàng)目是公司在2010年競(jìng)得。占地面積43403.2平方米；規(guī)劃為商業(yè)、金融業(yè)、辦公、居住用地，出讓年限商業(yè)金融業(yè)辦公40年，居住70年；容積率小于或等于8.0、建筑密度小于或等于55%、綠地率大于或等于20%。

　　項(xiàng)目地處淮安核心商業(yè)地段淮海廣場(chǎng)中心商業(yè)區(qū)東南片區(qū)，根據(jù)規(guī)劃，該項(xiàng)目將會(huì)是一個(gè)集超五星級(jí)酒店、高檔時(shí)尚主題百貨、超市賣(mài)場(chǎng)、高檔服務(wù)式公寓、5A甲級(jí)寫(xiě)字樓及配套設(shè)施等于一體的現(xiàn)代化大型城市綜合體，建成后將成為淮安地標(biāo)性建筑。

　　另外，南京中商還將通過(guò)控股子公司徐州中央國(guó)際廣場(chǎng)置業(yè)有限公司，投資44億元興建徐州中央國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目。

　　該項(xiàng)目用地是公司通過(guò)徐州子公司間接獲得，為徐州市2007-34號(hào)地塊，地處淮海路以南、青年路以北、中山路以東、彭城路以西。土地面積40310平方米，規(guī)劃為商業(yè)、辦公、商務(wù)娛樂(lè)、餐飲、酒店式公寓，出讓年限分別是商業(yè)40年、酒店工式公寓65年、辦公50年。容積率小于或等于7.5、建筑密度小于或等于71%。

　　項(xiàng)目位于徐州中心商圈的核心地段，根據(jù)規(guī)劃，這里將會(huì)建成一個(gè)集國(guó)際五星級(jí)酒店、甲級(jí)寫(xiě)字樓、酒店式服務(wù)公寓、高檔購(gòu)物中心于一體的地標(biāo)性城市商業(yè)綜合體。

　　公告顯示，投資興建這兩個(gè)大型城市綜合體將會(huì)對(duì)公司的發(fā)展具有戰(zhàn)略意義，但由于投資金額巨大，建設(shè)周期較長(zhǎng)，所以存在不被股東大會(huì)批準(zhǔn)的風(fēng)險(xiǎn)。

　　而第一次臨時(shí)股東大會(huì)將在2月19日審議該事項(xiàng)。