當(dāng)前房屋登記系統(tǒng)并未全部聯(lián)網(wǎng)，只要不是在同一個(gè)網(wǎng)內(nèi)登記房屋信息，就無(wú)法認(rèn)定“二套房”。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月26日，寧波市住房公積金管理委員會(huì)下發(fā)調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款新規(guī)。

　　通知指，公積金貸款“二套房”認(rèn)定是以家庭為單位，即公積金貸款申請(qǐng)人的家庭成員--包括申請(qǐng)者本人、配偶以及未成年子女，各自名下?lián)碛械淖》靠偺讛?shù)，等于整個(gè)家庭擁有的住房數(shù)量。

　　通知對(duì)公積金貸款“二套房”提出了認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：以家庭為單位，靠銀行征信系統(tǒng)“認(rèn)貸”，房管部門(mén)出具證明進(jìn)行“認(rèn)房”，認(rèn)房時(shí)還需面談面簽。

　　寧波市住房公積金管理委員會(huì)辦公室負(fù)責(zé)人說(shuō)，住房公積金管理部門(mén)通過(guò)銀行征信系統(tǒng)查詢(xún)，不管申請(qǐng)人此前用的是公積金貸款、商業(yè)性貸款還是組合貸款，都可以查出。

　　“認(rèn)房”要通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢(xún)認(rèn)定是第幾套房。但當(dāng)前房屋登記系統(tǒng)并未全部聯(lián)網(wǎng)，只要不是在同一個(gè)網(wǎng)內(nèi)登記房屋信息，就無(wú)法認(rèn)定“二套房”。

　　“所以我們?cè)?lsquo;認(rèn)房’時(shí)，就特別增加了面談面簽這項(xiàng)內(nèi)容。”該負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，借款人申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款時(shí)，要提供購(gòu)房所在地房產(chǎn)登記管理部門(mén)出具的家庭住房登記記錄查詢(xún)結(jié)果證明，此外還要進(jìn)行面談面簽。

　　面談的筆錄中將增加有關(guān)借款人家庭住房實(shí)有套數(shù)書(shū)面誠(chéng)信保證的內(nèi)容。如果面談面簽的內(nèi)容被查實(shí)是虛假信息，公積金管理部門(mén)就提前收回公積金貸款。

　　此外，每戶家庭在原住房公積金貸款未還清前，一律不予再次發(fā)放住房公積金貸款。