匯集了高速公路、地鐵、公交、機場和高鐵的虹橋是一個將會改變上海的項目，將會吸引貿(mào)易、旅游甚至帶動娛樂產(chǎn)業(yè)。

　　觀點網(wǎng)訊：1月24日，瑞安集團董事長羅康瑞在上海外國記者俱樂部發(fā)表講話稱，以虹橋機場而聞名的虹橋?qū)⒊蔀橐惶幊鞘兄行模虾５闹匦恼谖饕?，遠離浦東。

　　在虹橋綜合交通樞紐，預(yù)計每天將有12萬人進出入機場，16萬人乘坐高鐵，五條地鐵線路每條都將有16萬人搭乘，構(gòu)建一個涵蓋9000萬人的一小時交通圈。羅康瑞在談到這些預(yù)測人數(shù)時說，這些數(shù)字很龐大。

　　羅康瑞說，匯集了高速公路、地鐵、公交、機場和高鐵的虹橋是一個將會改變上海的項目，將會吸引貿(mào)易、旅游甚至帶動娛樂產(chǎn)業(yè)。據(jù)報道，羅康瑞近日斥資人民幣35億元在虹橋購置了一塊地皮。

　　對于中國房地產(chǎn)市場，他指出，房地產(chǎn)開發(fā)公司正將目光投向債券市場，希望通過債市解決長期融資的問題。

　　羅康瑞表示，中國房市中買家有三分之一是用現(xiàn)金付款，并沒有達到像西方那樣的杠桿化程度，因此不存在泡沫。而房產(chǎn)稅不會給基本面因素帶來太大的改變，土地供應(yīng)依然短缺，人們手里的錢越來越多，城市也變得越來越擁擠。

　　對于有關(guān)限制外國人在日購買房產(chǎn)的問題，羅康瑞說只有不到1%的買家是來自海外的。