《規(guī)劃》明確提出，嚴格保障性住房上市交易管理，已分配保障性住房原則上禁止上市交易，對根據相關政策符合上市交易的保障性住房，僅能由政府以扣除增值收益的價格回購。

　　觀點網訊：近日，深圳市規(guī)劃國土委在其官方網站公布了《深圳市住房建設規(guī)劃(2011-2015)(征求意見稿)》，面向公眾征求意見。

　　《規(guī)劃》明確提出，嚴格保障性住房上市交易管理，已分配保障性住房原則上禁止上市交易，對根據相關政策符合上市交易的保障性住房，僅能由政府以扣除增值收益的價格回購，并重新分配給符合條件的保障對象，實現(xiàn)保障性住房在中低收入居民和人才中循環(huán)分配的機制。

　　根據《規(guī)劃》內容，深圳將健全完善保障性住房和住房貨幣補貼申請、審核、公示、輪候和退出等有關規(guī)定，完善核實機制，對于違規(guī)申請、騙租騙購的機構和個人，其違規(guī)行為將被記入相關征信系統(tǒng)，以加大對其違規(guī)行為的懲處力度。

　　《規(guī)劃》還透露，未來5年，深圳全市供應住房用地12平方公里，其中新供應住房用地3.5平方公里，城市更新用地6.5平方公里，征地拆遷返還用地2平方公里。住房用地供應總量中，90平方米以下中小套型普通商品住房及保障性住房用地總量不低于70%。

　　另外，商品住房用地9平方公里，規(guī)劃建設30萬套、建筑面積2700萬平方米；保障性住房用地3平方公里，規(guī)劃建設保障性住房16.4萬套、建筑面積920萬平方米，其中，安居型商品房(含經濟適用住房)10萬套、建筑面積600萬平方米，公共租賃住房(含廉租住房)6.4萬套、建筑面積320萬平方米。通過將企事單位自有住房納入保障性住房統(tǒng)一管理、企業(yè)存量用地建設、收購房源等其它方式籌建安居型商品房(含經濟適用住房)7.6萬套、建筑面積456萬平方米。