在近三個月的沉默之后，香港的豪門恩怨大戲“新鴻基兄弟鬩墻記”再爆新動態(tài)。

　　觀點網(wǎng) 武瑾瑩 據(jù)香港媒體1月24日披露的最新消息稱，郭氏老大，新鴻基非執(zhí)行董事郭炳湘近日在香港表示，相信數(shù)月后會與家人達成共識,在收取若干和解費后,正式撤出新地業(yè)務,但會保留非執(zhí)董身份,然后全力作個人發(fā)展。

　　和解費謎團

　　1月24日，兔年農(nóng)歷新年前夕，本該是期待闔家團聚的日子，香港媒體突然發(fā)出報道新鴻基非執(zhí)行董事郭炳湘稱相信數(shù)月后會與家人達成共識,在收取若干和解費后,正式撤出新地業(yè)務,但會保留非執(zhí)董身份,然后全力作個人發(fā)展。

　　有消息稱，郭炳湘在新鴻基爆出“內(nèi)斗”后，雖然被踢出董事局，但仍會打理部分生意。

　　郭炳湘表示會專注房地產(chǎn)業(yè)務，包括中國及香港，但不會積極參與投地。

　　這與12月底傳言郭炳湘將重出江湖積極拿地的說法并不吻合。

　　12月24日，有報道稱郭炳湘在蟄伏兩年踏入2011年后，計劃在地產(chǎn)市場上再度大展拳腳，除繼續(xù)購買豪宅和商用物業(yè)作為投資用途外，并考慮正式以私人名義參與競投土地，意味他大有機會于2011年正式“再戰(zhàn)江湖”，重新躋身地產(chǎn)發(fā)展商的行列。

　　據(jù)當時報道稱，郭炳湘在12月表示將在2011年內(nèi)考慮以個人身分，參與政府的土地拍賣會；雖然他拒絕進一步詳情，但此番言論意味其計劃未來一年，將在房地產(chǎn)市場上大展拳腳，并有機會以“私人發(fā)展商”身分重新出擊。

　　同時，郭炳湘表示會繼續(xù)以私人名義積極物色房地產(chǎn)投資機會，估計香港來年的樓市發(fā)展將呈“穩(wěn)中向好”的格局，“自己在適當時機，除會投資豪宅物業(yè)外，亦會注意商用物業(yè)”。

　　而關(guān)于“分手費”一說，早在去年11月4日，就曾有接近郭家的消息人士表示郭炳湘正與家族重新展開談判“分手費”。但該消息隨后被雙方有關(guān)人士否認。

　　有傳言稱，郭炳湘曾放言，如能收取200億元和解費，愿意離開新鴻基。但該說法的真實性從未得到新鴻基或郭炳湘的確認。

　　目前值得關(guān)注的是，如果新鴻基與郭炳湘達成和解，那么這筆所謂的和解費究竟是否為200億元？亦或更大金額？

　　入盟長實

　　郭炳江離開新鴻基做個人發(fā)展似乎并不太令人驚訝，畢竟之前其與長實的合作已經(jīng)有些許苗頭可以窺見。

　　2010年8月17日，香港政府推出何文田亞皆老街及紅磡灣紅鸞道兩幅住宅地拍賣，長實與新鴻基均派人參加奪地。在與華懋、嘉里建設等企業(yè)交手過后，長實以41億港元將其拿下，成為今年香港九龍區(qū)單價第二高地王項目。

　　在之前流露出對該地塊有濃厚興趣的新鴻基，則不敵長實失手。

　　不曾想到的是，新鴻基雖然無緣亞皆老街地塊，但新鴻基郭氏老大郭炳湘卻以私人身份加入長實，共同開發(fā)該項目。

　　據(jù)悉，亞皆老街204地塊是長實以一間名為BradfordInvestmentsLimited的公司買下，該公司2007年在香港注冊，今年7月登記的董事仍為長實副主席李澤鉅、執(zhí)行董事吳佳慶、趙國雄、葉德銓及鐘慎強。

　　然而8月17日，該公司獲得亞皆老街項目同日，仍任職新鴻基非執(zhí)行董事的郭炳湘確也登記加入成為董事。

　　據(jù)香港知情人士表透露，亞皆老街項目雖是由長實出面獲得，但背后卻是由郭炳湘和長實共同投資，股權(quán)各占一半。

　　該人士還表示，在郭炳湘背后，還有其他投資者。事實上，這些其他投資者指的正是郭炳湘在今年8月年開始籌組的十億美元房產(chǎn)基金，其他投資者包括世茂集團主席許榮茂、恒基地產(chǎn)副主席李家杰、臺灣遠雄集團董事長趙藤雄等。

　　據(jù)當時報道透露，郭炳湘私人及世茂集團董事長許榮茂各投資了1億美元。郭炳湘稱大中華基金資金已基本籌資完畢，首筆投資將用于一個內(nèi)地房地產(chǎn)項目。郭炳湘當時還透露，他的這個基金項目得到了母親鄺肖卿的支持。

　　據(jù)悉，亞皆老街項目郭炳湘最后預計獲利可達7億港元。

　　12月2日，新鴻基副主席兼董事總經(jīng)理郭炳江股東周年大會表示，新鴻基非執(zhí)行董事郭炳湘以私人身份參與長實亞皆老街住宅項目，雖然其合作前并未有諮詢董事會，但相信集團利益不會受影響。