該筆交易中涉及的“陜西富力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”并非富力地產(chǎn)旗下公司，該筆交易與富力地產(chǎn)無關(guān)。

　　觀點網(wǎng)訊：1月18日，中國金展控股有限公司發(fā)布公告稱，公司全資附屬公司帝雄有限公司與陜西富力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂諒解備忘錄，收購其持有的陜西千匯置業(yè)有限公司100%股權(quán)及出售貸款，初步代價10.3億元人民幣，待正式協(xié)議訂立后方可作實。

　　富力地產(chǎn)管理層人士1月19日下午向觀點新媒體澄清稱，該筆交易中涉及的“陜西富力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”并非富力地產(chǎn)旗下公司，該筆交易與富力地產(chǎn)無關(guān)。

　　公告顯示，總代價10.3億元將分三部分支付，包括以現(xiàn)金支付的3.5億元、以發(fā)行中國金展代價股份的方式支付的1.5億元，以及透過承擔(dān)千匯置業(yè)的銀行貸款后支付5.3億元。

　　據(jù)悉，陜西富力旗下全資子公司陜西千匯置業(yè)主要從事物業(yè)開發(fā)、商業(yè)管理、物業(yè)管理、樓宇維修及保養(yǎng)以及租憑，主要資產(chǎn)為位于陜西總面積9.32萬平方米的物業(yè)。而中國金展控股曾與千匯置業(yè)訂立的租賃協(xié)議，租賃該物業(yè)的2.48萬平方米作為百貨公司，該協(xié)議于2027年到期。

　　目前，千匯置業(yè)已將該物業(yè)作為5.3億元銀行貸款的抵押。

　　中國金展表示，該收購事項可消減集團(tuán)的租金開支，消除位于該物業(yè)的百貨公司因業(yè)主于到期后終止或不予續(xù)期該物業(yè)的租賃協(xié)議而出現(xiàn)經(jīng)營中斷風(fēng)險。

　　中國金展還稱，該物業(yè)租金將持續(xù)增長，收購可基本確保集團(tuán)的經(jīng)營未來不會因預(yù)期該物業(yè)的租金增長而受到不利影響。并可于租約到期時利用余下面積擴(kuò)大百貨公司業(yè)務(wù)或續(xù)期租賃協(xié)議以產(chǎn)生額外租金收入。