監(jiān)管資金分重點監(jiān)管資金和一般監(jiān)管資金，其中重點監(jiān)管資金是指監(jiān)管項目達到竣工交付條件所需的工程建設(shè)費用。

　　觀點網(wǎng)訊：1月16日，合肥市房產(chǎn)局透露，《合肥市商品房預售款監(jiān)管實施細則(試行)》已于近日出臺實施。

　　據(jù)《細則》規(guī)定，合肥市商品房預售款將存入專門的銀行賬戶，全程全額監(jiān)管。監(jiān)管資金分重點監(jiān)管資金和一般監(jiān)管資金，其中重點監(jiān)管資金是指監(jiān)管項目達到竣工交付條件所需的工程建設(shè)費用。監(jiān)管部門將建立全市統(tǒng)一的商品房預售款網(wǎng)絡(luò)監(jiān)管系統(tǒng)，實施預售款網(wǎng)上監(jiān)管。

　　根據(jù)《細則》確定的流程，開發(fā)商申請賣房前，須登錄監(jiān)管系統(tǒng)，提交并打印相關(guān)申請表，持申請表及土地使用證等材料申請開立監(jiān)管賬戶，監(jiān)管部門審核通過后，出具《合肥市商品房預售款監(jiān)管賬戶開戶通知》。再憑開戶通知到商業(yè)銀行開設(shè)預售款監(jiān)管賬戶，并與監(jiān)管部門、監(jiān)管銀行簽署《合肥市商品房預售款監(jiān)管協(xié)議書》。設(shè)立的監(jiān)管賬戶，應以幢(組團)為基本單位，一個開發(fā)項目的監(jiān)管賬戶，原則上不超過5個。

　　若開發(fā)商提供虛假申報材料騙取工程建設(shè)資金，不按規(guī)定用途使用或擅自挪用商品房預售款監(jiān)管賬戶內(nèi)的款項及繞開監(jiān)管直接接收購房者預售款的，監(jiān)管部門將責令其限期改正，暫停商品房預售。