保利香港的產(chǎn)品則集中二、三線城市及以剛性需求為主，加上穩(wěn)健的定價策略，故有信心能達到今年年簽約額不低于180億元的目標(biāo)。

　　觀點網(wǎng) 見習(xí)編輯陶鯉 1月14日，保利香港投資有限公司發(fā)布公告宣布，公司12月完成合約銷售額13億元，合約銷售面積約為11.4萬平方米。2010年全年保利香港合約銷售額達到114億元人民幣，按年升42.5%，期內(nèi)合約銷售面積142.4萬平方米，比全年銷售目標(biāo)100億超出14%，突破百億大關(guān)。

　　百億大關(guān)

　　保利香港主要項目集中于長江三角洲和珠江三角洲，包括內(nèi)地二線省會城市住宅和商業(yè)樓宇項目，在上海、廣州、深圳、武漢、蘇州、貴陽、南寧等15個城市均有分布。

　　據(jù)資料統(tǒng)計，2010年上半年，保利香港內(nèi)地共有9個項目新開工，當(dāng)中4項目為首期開工。截至2010年6月30日，保利香港在建項目共23個，在建面積約477萬平方米；新開盤項目1個；竣工并交付使用項目3個。

　　2010年下半年保利香港共有有6個住宅樓盤開售，包括上海保利御樽苑、惠州保利山水城、南寧保利龍湖藍灣、貴陽保利國際廣場、貴陽保利春天大道及濟南保利大名湖。

　　12月5日，位于貴陽市烏當(dāng)區(qū)的保利春天大道二期"莫奈花園"開盤，總共172套房源。其中洋房產(chǎn)品均價5000元/㎡左右，高層產(chǎn)品均價4700元/㎡左右，開盤當(dāng)天成功認購135套，銷售金額達1億。

　　12月18日，位于南寧市區(qū)北面邕武路的保利龍湖藍灣"山漸青"首期開盤，推出66套別墅，折后均價1.6萬元/平米，首期即售罄。

　　保利香港主席兼董事總經(jīng)理雪明表示，2010年中央實施多項調(diào)控措施，成效已漸見，但不排除中央再有新措施推出。由于宏調(diào)措施主要針對投機行為，保利香港的產(chǎn)品則集中二、三線城市及以剛性需求為主，加上穩(wěn)健的定價策略，故有信心能達到今年年簽約額不低于180億元的目標(biāo)。

　　快速發(fā)展

　　進入2010年下半年以來，香港保利繼續(xù)加大拿地力度，相繼在南寧和貴州獲取了新的土地儲備，不斷擴充內(nèi)地版圖。

　　2010年10月，香港保利旗下子公司廣西保利置業(yè)集團以625萬元/畝，總價6.18億元成功競得南寧市五一西路98.914畝地塊，資料顯示，該地塊由0517210、0517211兩宗地塊組成，實際用地面積6.59萬平方米(合98.914畝)。

　　2010年12月，香港保利旗下子公司廣西保利置業(yè)集團在南寧以總價6.89億競得GC2010-061邕武立交西北角地塊地塊，樓面地價為2344元/平方米。該地塊由03060CT/03060CY兩地組成，總占地面積110.355畝，掛牌起始價為450萬元/畝。

　　2011年1月，保利貴州置業(yè)集團和貴州遵義市政府舉行簽約儀式，保利貴州正式進駐遵義市，資料顯示，保利貴州進駐遵義市的首個項目位于忠莊南部新城(共青路片區(qū))，項目占地4500畝，總投資300多億元。

　　數(shù)據(jù)顯示，目前保利香港現(xiàn)有土地儲備超過1600萬平米。

　　雪明在2010年12月底的股東特別大會后表示，保利香港2010年業(yè)務(wù)表現(xiàn)理想，開工量超過300萬平米，峻工面積超過140萬平米，預(yù)計2011年開工量至少500萬平米，新增土儲不少于500萬平米。

　　花旗在一份研究報告表示，預(yù)計保利香港明年合約銷售初步為180億元人民幣，同比增長65%。保利香港管理層將鞏固公司快速增長，預(yù)計2011年土地儲備將透過母公司注入資產(chǎn)及收購，土地儲備將達2000萬平方米。

　　報告同時估計，保利香港母公司最快于2011年第一季度注入資產(chǎn)，即時保利香港資產(chǎn)規(guī)模將達250-300萬平方米。