根據(jù)對(duì)中國住宅物業(yè)價(jià)格的變動(dòng)趨勢(shì)與市場基本面，以及高效增長市場下的房價(jià)、租金和所有權(quán)成本的比較得出。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月8日，國際國幣基金組織（IMF）亞太部門經(jīng)濟(jì)學(xué)家阿胡加稱，2010年上半年中國房價(jià)并未被高估，而中國對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控措施主要是處理住宅房地產(chǎn)的高通脹問題，與結(jié)構(gòu)性原因無關(guān)。

　　阿胡加表示，上述觀點(diǎn)是根據(jù)對(duì)中國住宅物業(yè)價(jià)格的變動(dòng)趨勢(shì)與市場基本面，以及高效增長市場下的房價(jià)、租金和所有權(quán)成本的比較得出。

　　據(jù)國際國幣基金組織調(diào)查顯示，有一些包括上海、深圳、北京與南京等大城市的高檔住宅區(qū)域，的確出現(xiàn)從基本面斷開的增長現(xiàn)象。

　　另外，阿胡加認(rèn)為，房屋價(jià)格的變化對(duì)消費(fèi)產(chǎn)生的影響比較有限，這主要是受過去10年里，有1400-1500萬人口從農(nóng)村進(jìn)駐城市，致使市場對(duì)房屋的需求增大、需要建造足夠的房屋防止市場價(jià)格上升所影響。