大興北臧村鎮(zhèn)居住及配套用地是該次出讓的最大地塊，位于南六環(huán)外，屬于遠郊區(qū)，大半為配套政策房，最高出價8.25億元。

　　觀點網(wǎng)訊：12月8日，北京招標出讓大興區(qū)和通州區(qū)的三幅地塊，其中大興區(qū)1塊，通州區(qū)2塊。

　　大興北臧村鎮(zhèn)居住及配套用地是該次出讓的最大地塊，位于南六環(huán)外，屬于遠郊區(qū)，大半為配套政策房。四至范圍是：東至海司農(nóng)場現(xiàn)狀路，南至興良路，西至蘆求路，北至羅奇營村界。總規(guī)劃建筑面積為41.2991萬平方米，土地用途為居住、商業(yè)、綜合及配套。其中要配建1593平方米租賃房、12.25萬平方米限價商品住房及12.341萬平方米村民回遷房。

　　該地底價為7.73億，北京經(jīng)濟技術開發(fā)總公司與北京生物醫(yī)療產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展公司聯(lián)合體投標價8.25082億，北京春光偉業(yè)置業(yè)有限公司為8.05億；北京藝苑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為5.7億，直接出局。

　　如果根據(jù)最高報價，同時按照三種配套住房回購價格為6000元/平方米的方式計算，該地塊的樓面價為2000元/平方米左右。

　　另外，通州區(qū)永順商務園兩幅地塊區(qū)位較好，吸引了4家開發(fā)商報價。

　　其中，永順商務園D1北區(qū)地塊為經(jīng)營性辦公用地，規(guī)劃建筑面積7.0991萬平方米，底價為2.16億，北京通州商務園開發(fā)建設有限公司報價最高，為2.1887億元。若按此價計算，該地塊的樓面價為3083元/平方米。

　　另一幅商務園D1南區(qū)地塊為商業(yè)、經(jīng)營性辦公用地，總建筑面積9.0477萬平方米，底價為2.64億，承德市紫石礦業(yè)有限責任公司2.6648億為最高報價。根據(jù)最高報價計算，此項目的樓面價約為2945元/平方米。