合景泰富布局的城市數(shù)目已從5個(gè)增加至7個(gè)，包括三個(gè)一線城市、三個(gè)主要二線城市以及海南。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 見習(xí)編輯 陶鯉 12月7日晚間，合景泰富地產(chǎn)發(fā)布了11月業(yè)績簡報(bào)。公告稱，前11月份合景泰富已累計(jì)錄得預(yù)售收入105.5億元，超越全年目標(biāo)5%。

　　11月份，合景泰富錄得預(yù)售收入5億元人民幣，其中，廣州占整體預(yù)售金額37%、蘇州30%、成都23%，以及北京的10%。

　　預(yù)計(jì)銷售110億

　　雖然合景泰富前11月份累計(jì)預(yù)售收入已超越全年目標(biāo)5%，但是比10月份7.5億元的預(yù)售金額，下降了33.3%。

　　對(duì)此，合景泰富相關(guān)人士表示，11月份業(yè)績有所回落，主要是因?yàn)?0月份是有蘇州領(lǐng)峰這個(gè)項(xiàng)目推出，一定程度上帶動(dòng)了業(yè)績的增長；而11月份銷售則比較平穩(wěn)，沒有新盤及太多的新貨推出。

　　按地域分布計(jì)算，11月份合景泰富廣州占整體預(yù)售金額37%、蘇州30%、成都23%，以及北京的10%。

　　而10月份，廣州區(qū)域占合景泰富整體預(yù)售金額的27%，蘇州、成都及北京分別占44%、21%及8%的數(shù)據(jù)。比較發(fā)現(xiàn)，廣州的預(yù)售金額有了提高，而蘇州的預(yù)售金額則出現(xiàn)了下降。

　　11月20日，合景泰富位于廣州增城項(xiàng)目譽(yù)山國際首個(gè)洋房組團(tuán)開盤，主推97-212㎡的2至4房單位，均價(jià)9600-11000元/㎡，配以4500元/㎡的豪華裝修。

　　合景泰富預(yù)計(jì)，全年實(shí)際預(yù)售收入將超出原定目標(biāo)10%，達(dá)到110億元。

　　一二線布局

　　合景泰富繼天津與富力、雅居樂、世茂房地產(chǎn)合作拿地后，11月份繼續(xù)加速其全國布局。

　　11月5日，富力地產(chǎn)與合景泰富聯(lián)合發(fā)布公告稱，兩公司與HCC、HIREF簽訂協(xié)議，將斥資3.535億美元收購HSNJD全部股權(quán)，HSNJD旗下有上海城投悅城置業(yè)有限公司70%的股份。該收購交易完成后，富力地產(chǎn)與合景泰富將各占城投悅城35%的權(quán)益。

　　11月10日，合景泰富聯(lián)手香港置地以37.8億元的總價(jià)拿下成都攀成鋼285畝地塊。

　　該地塊凈用地面190253.04平方米，合285.3795畝，為商業(yè)、城鎮(zhèn)混合住宅用地。凈地掛牌起始價(jià)，樓面地價(jià)4200元/平方米，計(jì)劃發(fā)展為大型綜合性項(xiàng)目。

　　標(biāo)準(zhǔn)普爾在一份研究報(bào)告中表示，合景泰富此前以聯(lián)營公司身份收購分別位于上海及成都兩幅地塊，暫時(shí)不影響標(biāo)普對(duì)其信貸評(píng)級(jí)。標(biāo)普預(yù)計(jì)，合景泰富需要在今年底前支付20億元代價(jià)，其余將于2011年支付。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前合景泰富布局的城市數(shù)目已從5個(gè)增加至7個(gè)，包括三個(gè)一線城市（廣州、上海、北京）、三個(gè)主要二線城市（蘇州、成都、天津）以及海南。

　　對(duì)此，有研究人員表示，合景泰富在一二線城市的項(xiàng)目以商業(yè)或者綜合性項(xiàng)目居多，而一二線城市本身的商業(yè)氛圍比較好，這部分所開發(fā)的項(xiàng)目需要依托大城市的商業(yè)進(jìn)行自身品牌的推廣。