對銷售價(jià)格異常的樓盤，將約談企業(yè)法人，責(zé)令限期整改，直至采取其他行政措施；對存在的違法行為要依法查處，并加大曝光力度。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：福州市住房保障和房產(chǎn)管理局10月19日透露，即日起至11月中旬，先由各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開展自查自糾，后由福州市住房保障和房產(chǎn)管理局、福州市建設(shè)局、福州市物價(jià)局、福州市工商局、福州市房地產(chǎn)交易登記中心等部門組成聯(lián)合檢查組，對福州市所有從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)開展檢查，重點(diǎn)檢查在建樓盤的銷售價(jià)格情況。

　　據(jù)介紹，有關(guān)部門對銷售價(jià)格異常的樓盤，將約談企業(yè)法人，責(zé)令限期整改，直至采取其他行政措施；對存在的違法行為要依法查處，并加大曝光力度；對個(gè)別嚴(yán)重侵害群眾利益、社會影響惡劣的重大違法案件，要移送司法機(jī)關(guān)處理。

　　檢查內(nèi)容主要包括：一、檢查商品房預(yù)(銷)售行為。重點(diǎn)查處：未取得商品房預(yù)(銷)售許可證、擅自預(yù)(銷)售商品房或者超越許可范圍預(yù)(銷)售商品房的；以排號、訂購、交付定(訂)金、VIP等方式變相預(yù)售的；未按規(guī)定在銷售場所公示預(yù)(銷)售信息的；通過捂盤惜售、囤積房源，散布虛假信息等違法違規(guī)行為，進(jìn)行價(jià)格欺詐、哄抬房價(jià)、誤導(dǎo)消費(fèi)者購房的；已取得預(yù)售許可，但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)一次性公開全部房源，未嚴(yán)格按照申報(bào)價(jià)格，一房一價(jià)、明碼標(biāo)價(jià)對外銷售的。

　　二、檢查房地產(chǎn)廣告發(fā)布行為。重點(diǎn)查處：不具備銷售條件，擅自通過媒體或展銷會等形式發(fā)布房地產(chǎn)銷售廣告，或盜用其他項(xiàng)目銷售許可證進(jìn)行廣告宣傳的；未按規(guī)定刊登預(yù)售許可證號，或刊登虛假預(yù)售許可證號的；廣告中出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定禁止內(nèi)容以及房地產(chǎn)銷售中違法合同、不平等合同侵害消費(fèi)者權(quán)益等行為。