要求進一步規(guī)范商品房銷售價格行為，強調(diào)商品房價格“一價清”外，不得再有涉及價格的補充合同。

　　觀點網(wǎng)訊：近日，西安市物價局、西安市住房保障和房屋管理局、西安市工商行政管理局下發(fā)通知，要求進一步規(guī)范商品房銷售價格行為，強調(diào)商品房價格“一價清”外，不得再有涉及價格的補充合同。

　　該通知主要內(nèi)容包括：一、繼續(xù)落實商品房銷售價格“一價清”規(guī)定。按照陜政辦發(fā)〔2010〕29號文件“新建商品住房的供水、供電、供氣、供暖、有線電視、安全監(jiān)控系統(tǒng)及其他屬于購房人所有的公共設(shè)施、設(shè)備的配套建設(shè)費用，均包含在住房價格中，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營單位不得向購房人另行收取”的規(guī)定，繼續(xù)實行商品房銷售價格“一價清”規(guī)定。房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)根據(jù)商品房開發(fā)建設(shè)成本費用、市場供求狀況自主確定商品房銷售價格。

　　二、加強商品房銷售合同管理。推行《商品房買賣合同示范文本》。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在使用《商品房買賣合同示范文本》時，不得違反“一價清”政策搞所謂涉及價格的補充合同。

　　三、進一步完善商品房銷售明碼標價制度。房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)必須在銷售場所一次性公開全部房源，按照“一套房一標價”的規(guī)定，采用商品房明碼標價表形式標價銷售。明碼標價表須注明樓幢號及一房一價信息等，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)在銷售場所顯著位置張貼公布。商品房明碼標價表由西安市價格監(jiān)督檢查局監(jiān)制。

　　四、加強商品房銷售價格監(jiān)督檢查。各區(qū)縣物價、房管、工商管理部門認真落實商品房價格監(jiān)管政策；對轄區(qū)內(nèi)違反上述規(guī)定的由價格主管部門依法查處。