陳啟宗沒(méi)有預(yù)測(cè)中央可能會(huì)繼續(xù)推出的調(diào)控措施，也沒(méi)有估計(jì)內(nèi)地樓價(jià)可能出現(xiàn)的調(diào)整幅度。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月20日，恒隆地產(chǎn)董事長(zhǎng)陳啟宗于股東周年大會(huì)后表示，過(guò)去十年本港每年新增住宅面積僅約200萬(wàn)尺，遠(yuǎn)低于90年代400萬(wàn)尺水平，在供求失衡的情況下，樓價(jià)必然上升。

　　陳啟宗認(rèn)為，如果港府宣布未來(lái)十年會(huì)有大量土地供應(yīng)，緩解供求不足問(wèn)題，樓價(jià)肯定會(huì)下調(diào)。但他還表示，恒隆過(guò)去十年沒(méi)有在香港買地，估計(jì)在未來(lái)數(shù)年也不會(huì)買地。假如恒隆買地并不一定是好現(xiàn)象，因?yàn)檫@代表市場(chǎng)價(jià)格明顯下挫。

　　對(duì)于19日晚央行突然宣布加息25個(gè)基點(diǎn)，陳啟宗表示，從國(guó)慶黃金周前中央調(diào)控樓市措施出臺(tái)可以看出，內(nèi)地政府要刻意遏制樓價(jià)，接下來(lái)或許還會(huì)有其他政策，相信內(nèi)地住宅價(jià)格會(huì)有調(diào)整。

　　但陳啟宗沒(méi)有預(yù)測(cè)中央可能會(huì)繼續(xù)推出的調(diào)控措施，也沒(méi)有估計(jì)內(nèi)地樓價(jià)可能出現(xiàn)的調(diào)整幅度，僅表示調(diào)控措施無(wú)礙商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)。