廣州房管局同時(shí)表示，第三套房貸的首付比例不低五成，并且第三套以及以上房貸全面停貸。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月15日，廣州市國土房管局公布，該局聯(lián)合人民銀行，銀監(jiān)局，以及地稅部門制定了關(guān)于貫徹住建部等部委宏觀調(diào)控政策促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的四大措施。

　　除了限購政策外，廣州房管局還要求，各商業(yè)銀行必須嚴(yán)格執(zhí)行第二套房貸首付比例不得低于5成，貸款利率不得低于基礎(chǔ)利率的1.1倍的規(guī)定，禁止在全額房貸前追加貸款。

　　廣州房管局補(bǔ)充表示，對(duì)于購買經(jīng)濟(jì)適用房和90平方米以下的首套商品住房，首付比例可為二成；首次購房但建筑面積超過90平方米以上者，首付比例為三成；第三套房貸的首付比例不能低于五成，并且第三套以及以上房貸全面停貸。

　　廣州房管局還稱，將嚴(yán)格執(zhí)行廣州市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整廣州市增值稅預(yù)征率的公告，實(shí)行差別化的土地增值稅稅率，對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房不預(yù)征，普通商品房則按照2%的稅率預(yù)征，對(duì)房價(jià)上漲過快的樓盤，廣州市地稅局將會(huì)同國土局密切關(guān)注，進(jìn)行稽查。

　　住房保障方面，在完成低收入住房困難家庭保障任務(wù)后，廣州回逐步擴(kuò)大住房保障惠及面。多渠道加快、加大公共租賃住房建設(shè)，妥善解決“夾心”階層的住房困難的問題。