該地塊占地面積25.89萬(wàn)平方米，規(guī)劃總建筑面積84.98萬(wàn)平方米。　

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：中糧地產(chǎn)10月11日公告稱，公司以31.2億元競(jìng)得沈陽(yáng)市皇姑區(qū)號(hào)航空學(xué)院地塊國(guó)有土地使用權(quán)。該地塊占地面積25.89萬(wàn)平方米，規(guī)劃總建筑面積84.98萬(wàn)平方米。

　　資料顯示，該地塊宗地東側(cè)黃河大街，宗地西側(cè)為現(xiàn)狀住宅，宗地南側(cè)為香爐山，宗地北側(cè)為黃山路，為居住商業(yè)用地。其中，住宅用地的使用年限為50年，商業(yè)用地的使用年限為40年。

　　根據(jù)要求，該地塊地上容積率≯2.6；地下容積率以批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)；商業(yè)比例為8%—30%；公共設(shè)施配套要求：1、戶型比例應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)要求，按居住區(qū)規(guī)范要求配置公共服務(wù)配套設(shè)施用房。2、建設(shè)項(xiàng)目如涉及人防配建的，其人防面積應(yīng)符合人防部門(mén)的要求。