“不過還是看好內(nèi)地的房產(chǎn)市道。”吳嘉俊稱，“受內(nèi)地GDP及人均收入持續(xù)增長的影響，房價還是處于向上的長遠(yuǎn)走勢。”

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月27日，蘇格蘭皇家銀行(RBS)發(fā)布房地產(chǎn)報(bào)告表示，內(nèi)地宏觀調(diào)控成效不明顯，若內(nèi)地房價未有明顯回落，今年底前政府可能會出臺第三輪調(diào)控措施，當(dāng)中可能會涉及包括房產(chǎn)稅在內(nèi)的新政策。

　　RBS表示，如果沒有新的調(diào)控政策出臺，今年底前房價可能會處于水平上溫或上升的狀態(tài)，不過明年會大幅上漲。

　　RBS亞太區(qū)地產(chǎn)研究部主管吳嘉俊表示，短期內(nèi)推出的新一輪調(diào)控措施，如不傾向收緊信貸方面，反而致使推出一些影響難以估計(jì)的新調(diào)控。

　　吳嘉俊同時表示，亦有可能致使落實(shí)公布房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅的執(zhí)行具有彈性，也具備阻嚇力，對打壓二手市場的氣氛有一定的作用。

　　“不過還是看好內(nèi)地的房產(chǎn)市道。”吳嘉俊稱，“受內(nèi)地GDP及人均收入持續(xù)增長的影響，房價還是處于向上的長遠(yuǎn)走勢。”

　　RBS最后表示，第三輪調(diào)控政策正在醞釀當(dāng)中。

　　2010年1月，國務(wù)院將二套房從首付三成上調(diào)四成；3月由于沒有新措施跟進(jìn)，效果逐漸消退。

　　同年4月起，二套房從首付四成再次上調(diào)為五成，但在購房者對緊縮信貸習(xí)慣并開始使用現(xiàn)金購房后，調(diào)控效果僅僅維持至今年8月。