地塊座落于政務(wù)區(qū)懷寧路與南二環(huán)路交口東北角，東至懷寧路、南至東流路、西至聚云路、北至行政西支路，土地面積為94.21畝，為商業(yè)、辦公用地?！?/h3>

　　觀點網(wǎng)訊：9月3日，合肥市延期拍賣的地塊ZWQTB-011在合肥招標投標中心舉行拍賣。最終該地塊被萬達以總價5.1億收歸囊中，樓面地價為2047.5元/㎡，溢價率為51.67%。

　　根據(jù)合肥國土局發(fā)布的2010年第25號文件指出，競得人須自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起2個月內(nèi)開工建設(shè)，10萬平方米以上的大型商業(yè)中心須20個月內(nèi)竣工、營業(yè)，其他項目兩年半內(nèi)全部竣工。若未按期開工或竣工，將按土地出讓合同的約定追究違約責(zé)任。

　　據(jù)了解，此次延期拍賣還增加了一個條款“競買人在報名時，須提供由政務(wù)區(qū)建設(shè)指揮部辦公室確認的在國內(nèi)已建成開業(yè)至少1個大型商業(yè)中心，且商業(yè)中心建筑面積不少于10萬平方米的證明材料”。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，此宗地塊作為政務(wù)區(qū)商業(yè)、辦公配套，地位十分重要，使得該地塊的競得人必須為成功運營過商業(yè)地產(chǎn)的，有較高資質(zhì)的開發(fā)企業(yè)。

　　資料顯示，ZWQTB-011地塊座落于政務(wù)區(qū)懷寧路與南二環(huán)路交口東北角，東至懷寧路、南至東流路、西至聚云路、北至行政西支路，土地面積為94.21畝，為商業(yè)、辦公用地，使用年限為40年，容積率≤4.0，建筑密度≤60%，綠化率≥20%，參考地價為360萬元/畝(不含契稅、印花稅)，競買保證金高達2億元。