此規(guī)則是為規(guī)范天津市城鎮(zhèn)商品住房交易的價(jià)格行為，保護(hù)交易雙方的合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格秩序?！?/h3>

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月31日，天津市發(fā)改委透露，天津市已制定了城鎮(zhèn)商品住房交易價(jià)格行為規(guī)則，并于9月1日起開始施行。

　　《規(guī)則》指出，商品住房交易價(jià)格行為應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、質(zhì)價(jià)相符、正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)的原則，遵守國(guó)家法律、法規(guī)。經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)。

　　《規(guī)則》規(guī)定，商品住房交易價(jià)格以建筑物體的建筑面積為單位。商品住房交易實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度。實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的住房需公布價(jià)格主管部門制定的基準(zhǔn)價(jià)格和最高銷售價(jià)格。經(jīng)營(yíng)者不得在公開標(biāo)明的商品住房?jī)r(jià)格外加收任何費(fèi)用，也不得委托物業(yè)管理企業(yè)在房?jī)r(jià)外追加任何費(fèi)用(國(guó)家另有規(guī)定的除外)。實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的商品住房，未經(jīng)價(jià)格主管部門審核價(jià)格的不得上市銷售。

　　天津市發(fā)改委稱，此規(guī)則是為規(guī)范天津市城鎮(zhèn)商品住房交易的價(jià)格行為，保護(hù)交易雙方的合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格秩序，促進(jìn)天津房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展而制定。天津市行政區(qū)域內(nèi)的城鎮(zhèn)商品住房交易價(jià)格行為適用此規(guī)則。

　　規(guī)則自2010年9月1日起施行，至2015年8月31日廢止。原《關(guān)于印發(fā)〈天津市城鎮(zhèn)商品房交易價(jià)格行為規(guī)則〉的通知》(津價(jià)房地[1997]254號(hào))同時(shí)廢止。