致力發(fā)展成為中國房地產(chǎn)行業(yè)最具競爭力的綜合性集團(tuán)之一，實現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)跨越式發(fā)展?！　?/h3>

　　觀點網(wǎng)訊：上實控股8月16日發(fā)布公告稱，將以人民幣51.3億元的總價從母公司手中收購上實發(fā)展的控股股權(quán)。

　　上實控股稱，將從母公司上海實業(yè)(集團(tuán))有限公司手中以每股人民幣7.44元現(xiàn)金收購上海上市公司上實發(fā)展63.65%的股權(quán)。上實控股會以全現(xiàn)金向母公司收購上實發(fā)展，將以內(nèi)部資源或銀行融資撥付。收購?fù)瓿珊?，上實發(fā)展將成為上實附屬公司。根據(jù)協(xié)議，有關(guān)代價將以國有資產(chǎn)管理部門審批意見最終確定，上實并承諾交易后3年內(nèi)不出售相關(guān)股份。

　　上實控股表示，公司繼于今年六月完成收購中新地產(chǎn)權(quán)益后，再進(jìn)一步尋求擴(kuò)展的機會，向母公司收購于上海證券交易所A股市場上市的上實發(fā)展控制性股權(quán)。通過收購事項，將可增強集團(tuán)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的盈利基礎(chǔ)，迅速擴(kuò)大投資規(guī)模，若計及中新地產(chǎn)及上實發(fā)展的土地資源，集團(tuán)將可擁有土地儲備規(guī)劃總建筑面積達(dá)2,218萬平方米。

　　另此次交易同時可大大減少與母公司同業(yè)競爭，此外，未來如果上海上實取得上海祟明島土地的建設(shè)用地使用權(quán)，上海上實及其下屬企業(yè)將不從事該土地的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，該土地的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)將由上實發(fā)展優(yōu)先參與開發(fā)，因此，上實控股將間接擁有開發(fā)該土地的優(yōu)先權(quán)，伺機注入優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。

　　而交易完成后，上海實業(yè)(集團(tuán))將擁有中港兩個上市平臺，可充分發(fā)揮融資優(yōu)勢，有利策動后續(xù)房地產(chǎn)戰(zhàn)略布局。未來將對旗下房地產(chǎn)業(yè)務(wù)進(jìn)行全面整合，致力發(fā)展成為中國房地產(chǎn)行業(yè)最具競爭力的綜合性集團(tuán)之一，實現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)跨越式發(fā)展。董事認(rèn)為，收購事項公平合理及按一般商業(yè)條款進(jìn)行，收購事項符合集團(tuán)及股東之整體利益。

　　上實控股在香港上市，是上海市政府下屬的投資企業(yè)。

　　上實發(fā)展主要從事住宅、商業(yè)地產(chǎn)、酒店及寫字樓的開發(fā)和經(jīng)營，在中國主要城市擁有多個房地產(chǎn)項目。截至6月30日，上實發(fā)展的儲備用地為490萬平方米。