住建部正同銀監(jiān)會(huì)協(xié)商，準(zhǔn)備采取列名單的制度，對(duì)于不規(guī)范企業(yè)列出一些名單，這些名單要送給各地的商業(yè)銀行，在融資方面、重組方面給予限制。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2010年5月7日15時(shí)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)齊驥接受中國(guó)政府網(wǎng)專訪，就“堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲，促進(jìn)民生改善和經(jīng)濟(jì)發(fā)展”進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)解讀并回答網(wǎng)民提問。

　　在訪談中，針對(duì)網(wǎng)友提出的“如何嚴(yán)厲懲處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的囤地不建、捂盤惜售行為”時(shí)，齊驥表示，住建部正同銀監(jiān)會(huì)協(xié)商，準(zhǔn)備采取列名單的制度，對(duì)于不規(guī)范企業(yè)列出一些名單，這些名單要送給各地的商業(yè)銀行，在融資方面、重組方面給予限制。

　　齊驥稱，加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，嚴(yán)懲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的不規(guī)范行為，住建部大概有這樣幾方面的工作。

　　第一，對(duì)開發(fā)企業(yè)的融資和購地環(huán)節(jié)的要求。加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購地和融資方面的監(jiān)管，主要提出了對(duì)存在土地閑置及炒地行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，商業(yè)銀行不得發(fā)放新開發(fā)項(xiàng)目貸款，證監(jiān)部門暫停批準(zhǔn)其上市、再融資和重大資產(chǎn)重組。換句話說，就是在土地市場(chǎng)不規(guī)范或者拿到土地以后閑置不建、囤積土地的開發(fā)企業(yè)首先在融資方面、上市方面和資產(chǎn)重組方面關(guān)上門了。

　　第二，關(guān)于開發(fā)和銷售環(huán)節(jié)，對(duì)存在捂盤惜售、囤積房源、哄抬房?jī)r(jià)等行為的開發(fā)企業(yè)，我們首先提出是要加大曝光和處罰力度，讓社會(huì)上都知道你是怎樣一個(gè)誠(chéng)信程度的企業(yè)。“我們正在同銀監(jiān)會(huì)協(xié)商，準(zhǔn)備采取列名單的制度，就是對(duì)于不規(guī)范企業(yè)要列出一些名單，這些名單要送給各地的商業(yè)銀行，在融資方面、重組方面給予限制。”

　　附：齊驥回答網(wǎng)友提問實(shí)錄：遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲