首先要完善數(shù)據(jù)采集方式，其次要研究提出更好反映房地產(chǎn)價格變動的計算發(fā)布方式。

　　觀點網(wǎng)訊：國家統(tǒng)計局局長馬建堂5月6日表示，現(xiàn)行的房價數(shù)據(jù)統(tǒng)計方式確實存在不合理之處，掩蓋了房價的差異性、波動性，國家統(tǒng)計局考慮從兩方面加以改進。

　　馬建堂說，目前房地產(chǎn)價格統(tǒng)計制度總體上是科學的，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)總體上也是可靠的，但數(shù)據(jù)采集和計算方式還有一些值得改進完善的地方。

　　他說，首先要完善數(shù)據(jù)采集方式，從主要依靠房地產(chǎn)企業(yè)填報轉(zhuǎn)向企業(yè)填報、現(xiàn)場調(diào)查和依靠行政記錄并重。其次要研究提出更好反映房地產(chǎn)價格變動的計算發(fā)布方式。目前這種將12個月同比數(shù)據(jù)綜合平均（或年度累計同比）的方式，雖然有利于衡量全年的平均變動和計算房地產(chǎn)業(yè)年度增加值，但把每個月的變動給拉平了，全年綜合平均數(shù)字容易與社會公眾當下的感受不一致。

　　馬建堂提出，應(yīng)研究推出如同股指的房地產(chǎn)價格定基指數(shù)，避免月度平均數(shù)對數(shù)據(jù)差異的拉平，以比較真實反映價格的累積變動。