該地塊位于房山區(qū)竇店鎮(zhèn)竇店村，建設(shè)面積為43241平方米，起拍價(jià)為7725萬元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月26日下午，北京市暫停熱點(diǎn)區(qū)域高價(jià)地交易之后推出的首宗居住用地開拍。然而，因該地塊設(shè)置樓面價(jià)上限，最終拍賣出的價(jià)格超過上限而最終沒有現(xiàn)場產(chǎn)生結(jié)果。

　　該地塊位于房山區(qū)竇店鎮(zhèn)竇店村，建設(shè)面積為43241平方米，起拍價(jià)為7725萬元。該局一女性工作人員表示，在該地塊拍賣之前設(shè)定了4700元/每平方米樓面價(jià)的上限，而最終拍賣的價(jià)格為2億400萬元，樓面價(jià)4718元/平方米，超過該上限，因此該地塊并未拍出。而對于該地塊將如何處置，該工作人員表示尚待研究。

　　3月19日，北京市國土資源局出臺抑制高地價(jià)的舉措，宣布暫停熱點(diǎn)地區(qū)高價(jià)土地的交易，以穩(wěn)定土地市場。

　　4月16日，北京國土局表示，將完善商品房住宅用地“招拍掛”出讓方式，改進(jìn)了只是“價(jià)高者得”的掛牌出讓方式，將更多的采用“綜合條件最優(yōu)者得”的綜合評標(biāo)方式，開發(fā)商的報(bào)價(jià)在評標(biāo)中的比重只占25%，評標(biāo)中還將設(shè)定地價(jià)的合理區(qū)間，如果超出區(qū)間，開發(fā)商即使報(bào)價(jià)再高，評標(biāo)中也無法加分。