一季度，北京完成房地產(chǎn)開發(fā)投資384.2億元，比上年同期增長74.5%，增幅比1-2月提高3.5個(gè)百分點(diǎn)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月22日，北京市統(tǒng)計(jì)局、國家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)公布的一季度北京房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況顯示，一季度，北京市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資384.2億元，比上年同期增長74.5%，增幅比1-2月提高3.5個(gè)百分點(diǎn)。

　　其中，建安工程完成投資129.8億元，增長15.1%，占全市房地產(chǎn)開發(fā)投資比重為33.8%；土地購置費(fèi)用187.6億元，增長3倍，所占比重達(dá)48.8%。

　　截至3月底，北京市商品房施工面積為6858.7萬平方米，比上年同期下降0.6%。其中，住宅施工面積為3955.6萬平方米，同比增長0.1%。

　　數(shù)據(jù)顯示，一季度，北京四環(huán)路以內(nèi)商品住宅期房銷售均價(jià)超過3.2萬元/平米，六環(huán)路以外銷售均價(jià)超過1.1萬元/平米。

　　3月份，北京市房屋銷售價(jià)格環(huán)比上漲1.5%，漲幅比上月擴(kuò)大1.1個(gè)百分點(diǎn)；同比上漲12.3%，漲幅比上月擴(kuò)大1.6個(gè)百分點(diǎn)。

　　3月份，北京市新建住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲2%，漲幅比上月擴(kuò)大1.2個(gè)百分點(diǎn)，同比上漲19%，漲幅比上月擴(kuò)大2.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　數(shù)據(jù)還顯示，一季度，北京市商品房銷售面積為347.7萬平方米，比上年同期增長10.3%。其中，住宅銷售面積為264.5萬平方米，與上年同期基本持平。從銷售套數(shù)看，一季度，北京市銷售商品住宅23923套，比上年同期下降1.1%。

　　一季度，北京市商品房新開工面積為477.2萬平方米，比上年同期增長53%。其中，住宅新開工面積為340.8萬平方米，增長1.1倍；一季度，北京市商品房竣工面積為281.2萬平方米，比上年同期下降1.5%。其中，住宅竣工面積為173.3萬平方米，下降10.9%。

　　截至3月底，北京市政策性住房(包括限價(jià)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、公共租賃房和定向安置房)實(shí)際完成投資32.6億元，比上年同期下降38.1%。

　　此外，一季度北京市政策性住房施工面積為2140.1萬平方米，比上年同期增長44.6%。一季度，政策性住房本年新開工面積為71.6萬平方米，比上年同期增長85.3%；竣工面積為30.4萬平方米，增長42.7%。