值得注意的是，在細則中，這兩家銀行均沒有明確表示將停止第三套住房的房屋按揭。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)深圳媒體消息稱，4月21日，總行在深圳的招商銀行和深圳發(fā)展銀行正式公布了各自的房貸細則。在細則中，這兩家銀行均沒有明確表示將停止第三套住房的房屋按揭。

　　據(jù)消息指出，招行目前已經(jīng)制定了房貸新政實施細則并下發(fā)全行于4月21日執(zhí)行。對于二套房的房貸政策，招行將按照國家相關(guān)規(guī)定嚴格執(zhí)行。對于三套房的房貸政策，各分行將根據(jù)當?shù)卣氨O(jiān)管部門的要求嚴格執(zhí)行。而對于不能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民，暫停發(fā)放房貸。

　　與此同時，深發(fā)展規(guī)定，對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。第二套住房貸款的定義以中國銀監(jiān)會的最新正式解釋文件為準。而對貸款購買第三套及以上住房的家庭，貸款首付款比例不得低于55%，貸款利率不得低于基準利率的1.2倍。

　　據(jù)國務院發(fā)出的通知，商業(yè)銀行可根據(jù)風險狀況決定是否暫停三套及以上住房貸款，因此是否要停止受理三套及以上住房按揭業(yè)務，或許還需要商業(yè)銀行自主判定。

　　對此，消息引援深發(fā)展相關(guān)人士的話稱，目前該行已經(jīng)大幅提高了三套及以上住房按揭貸款首付比例及利率水平，若當?shù)胤中械恼虮O(jiān)管部門認定當?shù)胤績r過高，該行在當?shù)匾矔⒓赐ＹJ第三套及以上住房按揭貸款。

　　此外，另外一家總行在深圳的平安銀行相關(guān)人士透露，目前該行零售部門還正在研究相關(guān)具體細則，該行房貸細則或許將在下周正式公布。