一輪針對房地產的調控會使得房價出現(xiàn)一輪調整，但是不會出現(xiàn)大規(guī)模的，20%或者30%的下跌。

　　觀點網訊：4月23日，央行貨幣政策委員會委員、清華大學經濟管理學院金融系主任李稻葵在出席論壇活動時表示，這一輪針對房地產的調控會使得房價出現(xiàn)一輪調整,但是不會出現(xiàn)大規(guī)模的，20%或者30%的下跌，對銀行已經發(fā)出的貸款影響不是太大。

　　李稻葵認為，因為北京、上海、廣州、深圳不代表全中國,中國城市很多，很多二線、三線城市的價格不算太高，咱們不要用北京的價格以偏概全，很多北京的朋友把北京想象成“全中國”這個恐怕是不應該的,所以在政策執(zhí)行的過程當中要強調靈活性，要強調因地制宜，給地方政府一個精神上的，方向性的導向，讓他們制訂具體政策,不要一刀切。

　　李稻葵還指出，下一步的改革會出臺在供給方，會鼓勵各個地方政府以某種方式融資，然后拿出土地直接開發(fā)一部分房子,直接在市場上給年青人暫時出租，未來再逐步的出讓,當然是有限制的出讓；當第二輪的供給政策跟進的時候，這時候又會形成新一輪房地產固定資產投資的熱潮，會彌補現(xiàn)在需求管理帶來的短期影響。