這里講的是中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)缺乏一個(gè)好的土地產(chǎn)權(quán)的基礎(chǔ)，缺乏一個(gè)好的現(xiàn)代產(chǎn)權(quán)的制度，這意味著我們的現(xiàn)代化進(jìn)程是有問題的。

　　城市觀點(diǎn)論壇福州行·現(xiàn)場(chǎng)快訊：2010年4月15日，主題為“房地產(chǎn)市場(chǎng)變革中的民營(yíng)化力量”的城市觀點(diǎn)論壇福州行正式開幕。建設(shè)部政策研究中心副主任王玨林、北京科技大學(xué)經(jīng)管學(xué)院教授、博導(dǎo)，前國(guó)資委研究中心宏觀戰(zhàn)略部部長(zhǎng)趙曉、摩根大通中國(guó)投資銀行副主席兼中國(guó)綜合公司/企業(yè)投融資主席龔方雄、金融分析家、清華大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院博士杜麗虹、世邦魏理仕投資物業(yè)部資深董事鐘德堯等多位重要嘉賓參加了論壇的討論。

　　北京科技大學(xué)經(jīng)管學(xué)院教授、博導(dǎo)，前國(guó)資委研究中心宏觀戰(zhàn)略部部長(zhǎng)趙曉在發(fā)表演講時(shí)表示：“中國(guó)所謂的房地產(chǎn)其實(shí)是一個(gè)偽概念，一個(gè)市場(chǎng)最關(guān)鍵的是要有好的產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)，就像一個(gè)人穿衣服，一定要穿褲子，你上衣穿得再漂亮，你不穿褲子，人家說你沒有穿衣服或者基本沒有穿衣服。很不幸中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)我們天天都在談，但是到現(xiàn)在為止，它沒有一個(gè)現(xiàn)代產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)其實(shí)是一個(gè)沒有穿褲子的市場(chǎng)。這里講的是中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)缺乏一個(gè)好的土地產(chǎn)權(quán)的基礎(chǔ)，缺乏一個(gè)好的現(xiàn)代產(chǎn)權(quán)的制度，這意味著我們的現(xiàn)代化進(jìn)程是有問題的。”